房产热榜
楼盘热评榜
1中南中心16000元/㎡5条点评
2碧桂园大名府15500元/㎡153条点评
3九溪源著13010元/㎡177条点评- 4锦绣福邸三期112条点评
- 5海门绿地长滩154条点评
- 6圆融玺悦165条点评
- 7晨鸣·观海华苑152条点评
- 8新湖·海上明珠148条点评
- 9港城长江府146条点评
- 10远创宸樾147条点评
新装修的房子租给24岁漂亮姐姐,数月后房东崩溃了!
24岁 性别女 外表光鲜亮丽 但家里是这样的 …… 准确地说,是把租的房子住成了这样...... 去年底,南京市民陈女士出租一套刚装修的住房,见过几个租客后,决定将房子租给一个24岁的孙姓女子,可这精心挑选的租客,却还是把她吓得不轻。 房子出租前的样子 据陈女士说,孙姓女子的说话、谈吐、长相还挺让人满意,于是在去年11月底,双方签订了租房合同。 今年1月,陈女士接到楼下邻居的电话。邻居说她家中漏水到楼下了,却怎么都没法和房客孙某联系上。 陈女士的邻居后来还是把门敲开了,说里面非常脏,跟个垃圾场一样,而孙女士说这两天比较忙,没有来得及收拾屋子。 今年4月底,再次有邻居反映她家中有味道。 而因为房租的事情,也一直联系不上孙某,陈女士觉得不对劲后赶紧报了警。 为防止发生意外,在确认陈女士是房屋的主人后,民警喊来锁匠开门。 正在开锁时,孙姓房客自己把门打开了。 陈女士等人进屋后,发现屋子里一片狼藉。 陈女士说她的房子和平时的垃圾处理站没有区别。 家里全是垃圾,没办法下脚,还有很大的味道。 她说:“这哪还是个家!” 进门后就是 酸臭的味道,尿腥 ,还有 日常生活垃圾的腐烂味 。 进入卧室的时候
南通特价租房2018-05-15
南通最全的学区房分布来啦~孩子哪上学好?看看就知道!
在所有的房产当中,拥有教育入学属性的,一直都是深得家长们喜爱。家长购买更多的是为了孩子有一个好的教育。 最近,很多人加小编微信,问南通的都有哪些?某某小区划分的小学、初中在哪?甚是惭愧,小编竟然不了解。为了方便各位购房者,小编网上搜罗了一下南通市区的中小学阶段施教区房分布,希望对大家有帮助! 注意:本文内容仅作参考,如有误差请以各区教育局官方内容为准。 市区小学阶段学校施教区 南通市实验小学(南校区) 北濠桥东村, 濠滨花园, 北濠东村, 翡翠花园, 北濠山庄 南通市实验小学(北校区) 尚德城邦, 北濠新村二组团, 北濠桥新村, 锦江苑, 五洲御锦城, 晏园南岸, 锦都花苑, 华侨花苑, 锦绣花园,五洲国际广场 通师一附 凤凰莱茵苑, 新城小区, 海港新村, 天安花园, 天都花苑, 五一新村, 苏建学府雅居, 绿城玉兰公寓, 益兴名流府, 中南七星花园, 兆丰嘉园, 凤凰莱茵河畔, 凤凰文化广场, 城山家园, 紫琅花园 通师一附朝晖校区 朝晖花园, 春晖花园, 光明南村, 怡安花苑, 苏建名都城, 太阳鑫城, 万濠星城, 城南二村, 城市嘉苑, 万濠世家, 城南东苑, 城南小苑 通师
南通特价房2018-05-11
买房和没买房到底区别有哪里?我们到底该买房还是租房?
每个人对于生活的态度都是不一样的。所以,在到底要不要贷款买房的事情上,很多人的观点也都不同。 有的人认为买房当然要比租房好,可以拥有一个属于自己的私人空间。但有的人也认为租房肯定比买房轻松,因为不用背负那么多年的房贷,生活质量不会被房贷拉低。 那么,到底买房好,还是租房好呢?关于这个问题,小小金融小编不敢妄下定论。毕竟每一个人心里都有不同的想法。 但是,小小金融小编却可以把购房与租房之间的区别罗列出来让大家做一个参考,大家也许看完这些对比之后心中就更有答案了。 一、生活质量上的区别 没有房贷的人生活往往会比较轻松一些,他们手头上有闲钱的时候可以去度假、休闲、旅游或者是做投资、理财之类的事情。在用钱的方面,他们不用这么的拮据和顾忌。 而有了房贷的人就不一样了,他们在做任何一件需要用钱的事情的时候,都需要优先考虑还房贷的钱是否已经准备妥当?经济条件一般的人还需要在日常生活中省吃俭用,不敢生病、不敢休闲、不敢失业。 不过,有房子的人的好处就是不用担心隔年自己的月供就会增多;也不用像租房的人一样,担心房租上涨自己会随时没有地方可以住。 二、资源享有上的区别。 之所以会火爆主要是因为房源靠近教
南通特价租房2018-05-09
在外租房要当心!警惕黑中介和“套路贷”联手
一些中介不仅在坑蒙手段上屡有“创新”,还一直秉持着“利益都是我的、风险都是你的”的观念,在压榨租户的道路上渐行渐远。 为规范租房中介市场,北京市住建委等部门曾对涉及未备案、克扣押金租金等违法违规行为的中介公司,多批次查处曝光。在今年4月,就相继公布了两批、共45家“黑中介”名单。 近日,新京报记者根据网友投诉调查发现,部分租房中介公司除了存在上述常见的乱象外,又借助新兴的网贷平台,在隐瞒网贷事实的情况下,以“押一付一”诱导租户办理平台缴租,实现全年租金套现。而“被贷款”的租户不仅要面对中介卷款跑路的风险,还有可能因为贷款影响个人征信。 一说到租房,估计很多北漂族脑海里都会浮现出黑中介那副伶牙俐齿的面孔;而一说到网络贷款,估计很多人也会联想到校园贷、裸照贷等充满套路的新闻。如今二者交织到一起,我们不得不“佩服”这些中介:不仅在坑蒙手段上屡有“创新”,还一直秉持着“利益都是我的、风险都是你的”的观念,在压榨租户的道路上渐行渐远。 个人的力量,在面对租房中介机构和网贷平台时,基本上都是弱小的、甚至可以忽略不计。个人对租房市场的了解和感知,是不可能和专业从事租房领域的中介公司相提并论的,因此
南通特价租房2018-05-08
楼市在持续降温,很多人还坚信会反弹,别争了,一文告诉你答案!
自去年出台史上最严调控政策以来,过去一年,楼市可谓尝到了苦头,降温、降价几乎是波及了去年一整年的楼市!然而,楼市进入今年,很快又要过去二分之一了,其情况有没有好转呢? 对此,近日来自易居房地产研究院发布《4月40城住宅成交报告》称,调控最为严厉的一线城市,依然没有好转。其检测的40城中,4个一线城市新建商品住宅成交面积约147万平方米,同比减少35%。此外,18个二线城市新建商品住宅成交面积方面,也只有1570万平方米左右,同样也是在下滑,同比跌了15%。 而来自中指研究院统计的数据也显示,4月,同比来看,一线城市整体下滑20.7%。其中,北京跌幅,超过40%;上海、广州方面则是超过10%。 就拿刚刚过去的“五一”小长假来说吧,一线城市的楼市一个翻身仗都没有打出来。据中原地产统计的数据显示,“五一”前两天,一线城市合计网签商品房住宅仅为360套,和去年同时期相比,跌幅超过50%。 所以,综合来看,进入2018年快半年时间了,一线城市的楼市仍然是在延续去年的降温趋势,爬不起来! 对此,来自易居研究院的副院长杨红旭表示,作为楼市“风向标”的一线城市,在防范金融风险背景下,短时间内不会出现
南通特价房2018-05-05
市政府廉政工作会议要求今年重点在五个方面下功夫
2日下午,省政府召开次廉政工作会议,我市组织收听收看。省长吴政隆要求全省政府系统深化标本兼治,强化制度建设,严格正风肃纪,进一步加大重点领域和关键环节腐败治理力度,努力营造风清气正的发展环境,为高质量发展走在前列提供有力保证。 市委副书记、代市长徐惠民在主持召开市政府廉政工作会议时要求 坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指引,统筹抓好这次会议精神和中央、省以及市委关于反腐倡廉建设部署的落实,深化自身改革,加快转变职能,加强制度建设,以廉政建设的新成效促进经济社会持续健康发展,为推动高质量发展走在前列、建设“强富美高”新南通提供坚强保障。 徐惠民充分肯定了过去一年政府系统党风廉政建设和反腐败工作取得的新进展,深刻分析了存在的问题和不足。他说 在推动高质量发展走在前列的背景下,建设法治政府、廉洁政府和服务型政府面临着新的更高要求,其中,加强政府廉政建设、营造良好发展环境显得更为重要。要进一步增强抓好反腐倡廉的责任感、使命感,保持“永远在路上”的执着,拿出“没有完成时”的韧劲,推动全面从严治政取得新成效,把政府系统党风廉政建设和反腐败工作不断引向深入。 徐惠民强调,今年要重点
南通特价房2018-05-04
35岁前不应买房? 租房族: 若买房, 未来20年或都活在底
曾有一位企业家表示,年轻人在35岁前不应买房,意指年轻人别太早买房,还是应该趁年轻多出去走走,多了解世界,应以创业为主,在当今房价虚高的现实中,一旦成为房奴,压力山大。据某调查称,目前超过55%的90后表示沉重的房贷下只会选择不买房。 2017年下半年以来,共有产权、租购并举、长租房贷款、房地产税等各种政策和举措频频亮相,让刚需购房者“住有所居”的希望倍增。如果实现了居者有其屋,如果建立了成熟的租房体系,房子与尊严没有太多关联,还会有那么多年轻人急于买房吗? 很多人把租房作为了一种过渡,但我觉得租房是一种理想的生活方式!一位选择长期租房的朋友表示,我周围有很多房奴,每天节衣缩食就为了供房子。他们付首付背起了房贷,但我把首付拿来投资,还能赚更多的钱。 虽然说我目前的收入水平在这个城市中处于中等水平,但是如果一买房,未来20年我就要直接落入生活的底层,那何必为一套房产牺牲那么多呢! 日子是给自己过的,不是给别人看的!我们很多人活着似乎就是给别人看的,房子要的,车子也要最贵的,衣服也要最贵的,然后背里吃、玩的消费都在缩小了,表面光亮了,内心除了换来短暂欣喜之外,还有什么呢?房子,只是你可以
南通特价租房2018-05-03
出租房屋就给钱 合肥发布促租赁市场发展措施
记者采访了解到,合肥市近日推出促进住房租赁市场发展的财政奖补措施,其中,对所出租房屋为个人自有住房的,房东每平方米每年可获奖励12元。 出租房屋的租赁企业、中介机构、个人均可申请该补贴。《合肥市促进住房租赁市场发展财政奖补资金管理办法》规定,奖补对象为合肥市辖区内住房租赁合同已在合肥市住房租赁交易服务监管平台登记备案的出租自筹住房的租赁企业、提供住房租赁经纪服务的企业、自行出租自有住房给他人自住的个人,且其住房在租赁监管平台出租备案,住房出租行为已依法纳税。 根据奖补办法的规定,对于租赁企业,当年累计出租面积达3000平方米的,每平方米每年奖励10元。对于提供住房租赁经纪服务的中介机构,当年累计出租面积达3000平方米的,每平方米每年奖励1元。对自行出租自有住房的个人,按照出租面积每平方米每年奖励12元。 合肥市房产局有关负责人说,作为国家首批开展住房租赁试点工作的城市之一,合肥市推出了促进住房租赁市场发展财政奖补措施。近年来,合肥市坚持政府主导、市区联动、社会参与、资源共享,积极推动建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度。奖补办法的发布实施,是合肥推动落实该住房制度系列举措
南通特价租房2018-05-02
2018年房地产税如何征收、何时征收将陆续定调
如何征收问题 如何征收房地产税主要涉及四个方面:征收范围、税率标准、计税基准、减免征范围。关于税率标准和减免范围,预计按照“充分授权、分步推进”的原则,授权各地方政府根据各自的实际情况制定。从国际经验看,在具体税制设计时需要注意以下两个问题。 一是税率标准设置和减免范围需要兼顾税收筹集和民生保障。房地产税主要作用是调节收入分配、筹集财政收入,并有助于逐步形成房地产市场的长期调控机制。 就筹集财政收入的功能来说,1994年分税制改革后,地方政府财政支出缺口增加,在房地产市场持续高速发展的背景下,土地出让成为弥补缺口的重要的收入来源。据中指研究院公布的《2017年300城市土地交易报告》数据显示,2017年土地出让总金额为40632万亿元,同比增长38%。土地出让金收入占财政收入的比重约40%,其中江西、重庆(楼盘)、江苏和安徽的占比甚至超过60%。随着城市的建设发展,新增土地规模会逐步受到控制,拆迁成本的上升也使得地方政府从土地出让中获得的比重会趋于下降;在房地产增量市场发展增速放缓的同时,土地出让增速趋势亦逐渐放缓,部分地区重点依赖土地财政支撑地方财政支出的模式不可持续。 同时,在防
南通特价房2018-04-29
为什么有钱人几乎不买二手房?售房小姐说漏嘴,宁愿租房也别买
为什么有钱人买房几乎不要二手房?售房小姐说漏嘴,宁愿租房也别买 随着时代的快速发展,我们的生活越发生了很多的变化,越来越多的人想要有一套自己的房子,可以众所周知,现在的房价如日中天,所以在买房的问题上,很多人也是有自己的担忧和顾虑,最重要的就是资金问题,有些人即使拼死拼活的一辈子也不一定买得到一套豪华大房子或者一套很好的全新的房子,所以现在二手房的市场就越来越好了。 很多人可能会想二手房很划算,不用花太多钱,可是这种想法是非常错误的,买二手房这种行为也是非常致命的,因为二手房的保值率非常低,为什么?因为二手房大多数都是别人住了很多年了,很多设施都已经老化,房子乱七八糟的小问题数不胜数,长期住下去,会对我们的生活造成很多的麻烦事。 首先,二手房使用起来肯定是没有新房子使用起来那么得心应手的,其次,二手房的通风和采光也是非常不好的,除此之外,二手房的外在和内在设施大多数都已经老化,长期居住,会造成生活很多的不便,不仅如此,二手房的安全隐患也是非常多的,如果非要购买,就需要我们细心留意家里的各个措施,最重要的是二手房在上来说也是对我们的生活运势有一定影响的。 此外,商品房也是不能购买的,可
南通特价租房2018-04-28
