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| 南通恒大悦珑湾 | 五洲翡丽湾 | |
| 项目地址： | 锡通科技产业园枫杨路与枫香路交汇处 | 锡通科技产业园336省道与银杏路交汇处 |
| 开发商： | 南通金水湾置业有限公司 | 南通五洲商业投资有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 35.00% |
| 容积率： | 2.00 | 1.71 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,双拼 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产 | 品牌地产 |
| 产权年限 | 南通恒大悦珑湾双拼产权为70年,普通住宅产权为70年 | 五洲翡丽湾普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 9400.00元/平方米 | 8900.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2018-01-27 | 2014年10月25日11#楼已开 |
| 交房时间: | 南通恒大悦珑湾二期将于2020年6月底交房 | 2017年年底8#、9#、10#楼交付 |
交通状况：城内高架纵横，交通完善，城际S336/S223/沈海高速便捷畅达。
项目南侧是336省道，可通往星湖101商圈、大润发、永旺梦乐城、瑞慈医院、狼山快速通道等。
距东方大道约有3.5公里，是通往市中心南大街、圆融广场、北大街板块的快速公路。
规划的地铁3号线、4号线将经过锡通园区，并在项目附近设置站点，为今后出行去市区提供便利。
综合商场：1000米为德力新天地商业综合体项目，内有吉麦隆超市、肯德基、格林豪泰酒店等。
交通状况：公交：可乘58路至 锡通科技产业园站下车即到
地铁3、4号线（规划中）
中小学：南通市大安小学、通州区黄福朝小学
综合商场：上海如海购物中心、超越超市
医院：通州区第三人民医院、张芝山镇卫生所
南通恒大悦珑湾户型类别：2居,3居,4居
户型面积：101.16平方米-187.80平方米
户型举例：MD14 38#A户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
五洲翡丽湾户型类别：2居,3居
户型面积：83.03平方米-149.00平方米
户型举例：二期5#7#号楼J户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；户型不是南北通透，后期装修时可以考虑加装纱门改善通风；
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