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九玺台 VS 冠城大通棕榈湾在南通谁更胜一筹

2018-11-26 09:08作者:房大秘

基本信息PK

九玺台

项目位于青年东路南通公安局南侧;占地面积为:37200.00平方米;绿化率:30%;容积率:1.71;总户数300;项目为住宅、小高层的板楼;九玺台普通住宅产权为70年,叠拼产权为70年;项目特色:品牌地产,豪华居住区;参考均价:18500.00元/平方米;开盘时间:1#2#3#于2018年10月24日开盘;交房时间:预计2019年9月底交房。

九玺台

冠城大通棕榈湾

项目位于人民路与通富路交会处;占地面积为:154973.91平方米;绿化率:40%;容积率:2.40;总户数3260;项目为住宅、高层的板楼;冠城大通棕榈湾普通住宅产权为70年;项目特色:宜居生态地产,教育地产;参考均价:28000.00元/平方米;开盘时间:2017年8月20日推出7#;交房时间:2017年11月7#交房。

冠城大通棕榈湾

周边信息PK

九玺台

交通状况:1、项目北临城市“青年路”主干道,左靠“五一路”,南侧为南川园路连接观阳路,距南北大动脉“工农路“约1.5公里;

2、东侧紧邻通京大道高架及隧道,并可直接连通通启路高架,贯通全城;

3、项目距南通汽车客户东站约2.2公里;

4、2017年南通地铁项目将逐步开工,根据《南通城市轨道交通近期建设规划》(2014-2020年)项目情况表,项目400m范围内地铁站点达到2个,2公里直线范围内地铁站点达到5个,2公里半径范围内地铁站点将达到8个;幼儿园:南通市机关第二幼儿园中小学:城中小学、南通市第三中学、通师一附小学、通师二附小学综合商场:中南城、文峰城市广场、圆融、国城生活广场医院:南通市第三人民医院、南通中医院、观音山医院、通大附院、南通市 人民医院、妇幼保健院

九玺台

冠城大通棕榈湾

交通状况:35路太平北路站下;

36路 骏和棕榈湾站下中小学:崇川学校综合商场:麦德龙超市、世纪联华超市、魅力城、尚东国际商务广场医院:观音山医院

冠城大通棕榈湾

户型信息PK

九玺台

九玺台内有3户型;户型面积:140.00平方米-190.00平方米

户型名称:190户型 户型解析:整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;整个空间全明通透,采光良好,同时利于居住空间通风;厨房门朝向客厅,能加装门即可规避油烟对客厅的影响;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高;公摊小,得房率较高。

九玺台

冠城大通棕榈湾

冠城大通棕榈湾内有2居,3居,4居,户型;户型面积:87.00平方米-163.24平方米

户型名称:7#朝南中间户A1户型 户型解析:整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。

冠城大通棕榈湾

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