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港闸区作为南通市辖三区之一,当年规划斗不过崇川新城区、新东区,后来热度又不及南翼新城开发区,很长一段时间并没有引起购房者的足够重视,价格低位运营。然而随着多家央企、品牌开发商的纷纷进驻,让港闸区的热度蹭蹭上涨,2016年10月20日中南置地斥资5.4亿,以地王之姿拿下位于港闸区友谊路西、永达路北的4万方地块,掀起港闸拿地热潮。时隔不到半年,曾经的地块如今亟待入市。作为南通目前炙手可热的项目,中南漫悦湾吸引了通城所有购房者的目光,是否会引领港闸的非毛坯时代,让我们能拭目以待。。。。。。
1、新亚洲风格非毛坯房
2、北翼新城核心板块-北大街板块
3、四开间朝南户型,方正通透
4、首开房源充足,可选择性强
交房时间目前未知,相对周边楼盘较晚
价格方面,由于尚未开盘只能拿周边其它楼盘做个参考,华润悦锦湾目前整体均价13000元/平,然而目前一房难求。华强城,在售洋房均价18000元/平,高层均价12000元/平.而这两个楼盘交付标准均为毛坯,中南漫悦湾究竟开盘价格几何,购房者可以在心中做个比较与预判。
中南?漫悦湾占地面积41950平方米,容积率2.2,绿化率36.52%,共规划13栋,778套新亚洲风格非毛坯房,两梯两户设计,以人性化的非毛坯系统,糅合中南特有的无忧家、优享佳、全龄配、比邻好、友乐邦——5U健康+生活体系,在独立入户四开间朝南的110方及122方户型中,注入玄关收纳、厨房便捷、卫浴集成、家政收纳、公共空间、智能安防、起居优化七大精工系统,以极具前瞻性的空间优化,打造全新的舒适居家体验。
四开间朝南,大13.6米的大面宽户型舒适方正通透
各个空间方正,后期空间利用率高。全明通透的户型,居住舒适度较高。整个空间有充足的采光,这一点对于后期居住,尤其重要。厨卫等重要的使用较为频繁的空间布局合理,方便使用,并且能够保证整个空间的空气质量。卧室作为较为重要的休息空间,尺寸合适,有利于主人更好的休息;客厅作为重要的会客空间,尺寸合适,能够保证主人会客需求。卫生间和厨房作为重要的功能区间,尺寸合适,能够很好的满足主人生活需求。日常使用基本满足。
商业配套
中南漫悦湾位居北大街商圈,万科金域广场、华强广场、华润万象城、南通万达广场7176元/平方米[港闸]南通万达广场0套在售、即将开业的宜家家居以及规划于2018年开业的圆融,周边商业娱乐配套纯熟。
教育配套
城北小学、城北中学、解决九年义务教育全学龄入学问题。
医疗配套
第六人民医院
中南漫悦湾位于港闸区北大街与永达路交汇处向东500米。购房者可通过江海大道高架出口向北到达项目,也可以通过公交车44路至北大街永达路口下步行661米可至项目地。
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