[摘要] 闸区热卖不是没有理由的，大牌房企、新盘跌出、价格洼地、政府扶持等等，这些早就注定了港闸区的崛起，港闸区各大热盘纷纷呈现涨价趋势。
房天下讯 自2016年以来，南通房价呈现整体性上扬趋势。9月份南通港闸均价9185元/平米，环比上涨0.78%。
南通港闸房价涨价趋势图
其实，从2016年开年以来，大部分城市房产成交都较火热，南通本地的市场也是异常火爆。与南通相邻的上海、苏州房价一路飙升，一房难求。国家相应开始收紧政策，上海、苏州、杭州、南京等地相继出台限购令，越来越多的一线城市购房者将目光投向了周边城市如南通、昆山等地。同时，楼市的再一次火爆也吸引了很多来自南通县区的购房者前往市区购房。
港闸区热卖不是没有理由的，大牌房企、新盘叠出、价格洼地、政府扶持等等，这些早就注定了港闸区的崛起，港闸区各大热盘纷纷呈现涨价趋势，从价格上看，原先8000-8500元/㎡的均价已经不低，而如今北大街不少楼盘的均价已上到9000元/㎡以上。价格稍低楼盘的单价也已由上半年的5字头，涨到了将近7字头。
从新开盘或加推情况开看，中海碧林湾9月24日团购首日，售楼处的报名人数已超过350组，房天下的支付宝平台刷卡频次分爆表！截止到目前，房天下线上报名已达500余组，400来电量及线上订单量100余组。新城香溢紫郡据了解，仅在开盘当天，1，136套臻品房源销售一空，又一次创下了开盘即清盘的优异业绩！这样的盛况，已经在香溢紫郡连续发生了多次。华润中心三期蓄客时间较长，一经开盘，依然卖得火热；华强城，四期同样以较高价格开售，近的一次开盘又是人气爆棚；银洲皇家花园持续处于热销态势，现房期房均很有市场；而一直处于价格洼地的市北高新版块，“7字头”时代俨然到来；新盘来说，万科白鹭郡和盛和九里香堤分别以岛居别墅、稀缺洋房的特质，吸引了不少追求高端生活品质的客户。
未来，地铁开建在即、市北高新不断开发、北大街日益完善的配套等等一系列优势，客源充足、房源稀缺、日趋发展的港闸，价格战还将继续……你是否对港闸也同样期待？接下来看看各个楼盘目前的具体信息！欢迎详询。
入住时间：预计2018年12月底
动态：中海·碧林湾一期及二期全城热销，目前已全部售罄。三期96-140㎡双学区新品，中海城熟系升级力作，9月24日全城团购火爆启动，预交5000即可享20000钜惠！ 中海碧林湾2015年升级名校学区，百年名校启秀中学分校落户项目旁，12年全龄段优质教育；外享一湖两河三公园，内有私家园林；紧邻地铁1号线永兴大道站（规划中），距离仅约350米；户户朝南，采光通透，户型方正，精工品质；约60万㎡成熟社区，3年口碑见证，自带约1万社区商业。中海实力打造市北核心人文宜居大城，近期动态，敬请期待。
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实景图
项目简介：中海碧林湾东侧为集贤路，南侧为永兴大道，西侧为长泰路，北侧为新华路。总占地约20万平米（约320亩），总建筑面积近60万平米，户数逾5000户。形态为多层、小高层及高层建筑，共分三期开发。项目东侧西侧南侧绿化带、东侧北侧河道的围合使整个社区的私密性及外围建筑的绿化水平得到极大地提高。紧邻小区东侧，拥有科技城环湖延伸而来的大面积景观水系，未来将给予业主的视野享受。中海碧林湾所处的南通市北科技城位于南通市港闸区中心地带，总投资约为350亿元，规划总面积为5.24平方公里，规划建筑总面积约800万平方米，公共绿化率12%，水域总长15公里。
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交通图
交通状况：603、55路到中海碧林湾下，走50米即到售楼处项目地 。
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