[摘要] 南通市区行政区域划分为四部分，除了通州区外，其他三个区域给人的印象是大不相同的。
南通市区行政区域划分为四部分，除了通州区外，其他三个区域给人的印象是大不相同的。北侧港闸区和崇川区的划分以通吕运河为界，以南为崇川区，是老南通的发源地，发展历史悠久，以北为港闸区，是新兴的区域。再向南看，南通的开发区一直以来都承载着南通的交通要塞的位置。近几年来，随着南通经济的发展，各区域的定位和地位都发生了天翻地覆的变化。
崇川区
2015年GDP总值是625.2亿元
2016年6月住宅均价：11573元㎡
不管是从GDP还是从房价来看，崇川区都是南通市区的“老大哥”，众多土生土长的南通人都聚集在这里。因为这里的发展历史悠久，人口集中，商业发展也相对比较集中，总体来说是新旧南通人向往的理想居住地。
港闸区
2015年GDP总值是308.03亿元
2016年6月住宅均价：10236元㎡
港闸区近几年来的发展是有目共睹的，商业不断发展、公共配套（道路交通、学校）不断完善，这个区域已经逐渐成为众多刚需购房者“争抢”的热土。
开发区
2015年GDP总值是477.04亿元
2016年6月住宅均价：6061元㎡
开发区是南通南侧的区域，一直被誉为“上海后花园”，凭借着交通的便捷和临近上海的优势，这个区域的产业发展可以说是领先的。当然，近几年来随着星湖101的发展、世茂广场的开业、永旺的进驻，区域的居住环境也逐渐成熟。
均价：11000元/平
销售动态：万科城市之光已于6月26日开盘，本次开盘楼栋为1#、3#、6#、7#、8#、9#和10#号楼，均价11000元/平，户型面积为118-159平，共计230套，已全部售罄。
| 万科城市之光基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价11000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 崇川区城东 | |
| 收房时间 | 预计2017年6月底一期洋房交付 | 开发商 | 南通万科房地产有限公司 | |||
| 户型 |
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笔者点评：
周边：万科城市之光位于城市主轴人民东路上，距离小石桥和南大街都是直线距离，周边有成熟的居住配套，前往小石桥也仅4公里左右的距离，非常便利；
低密度：城市之光是万科城光系高端住宅项目，主打低密度小高层，项目容积率仅1.79，较为宽敞，居住的舒适度较高；
社区配套：万科城市之光规划有约22000方一站式社区商业配套、儿童主题公园、老年健康中心、公园景观、锻炼区等丰富配套设施，是一座集运动、健身、休闲、娱乐、养生于一体的贴身绿色公园，给业主带来不一样的惬意享受。
交通出行图
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