[摘要] 鼓励农民工买房？咋一看，觉得这是个不可能的事情。且不说农民工的经济观念如何，就说农民对土地的执念，也很难实现农民工进城买房。但社会在向前发展，农民工进城买房也不是不可能。
鼓励农民工买房？咋一看，觉得这是个不可能的事情。且不说农民工的经济观念如何，就说农民对土地的执念，也很难实现农民工进城买房。但社会在向前发展，农民工进城买房也不是不可能。
今年中央经济工作会议提出，要鼓励房地产开发企业顺应市场规律调整营销策略，适当降低商品住房价格;鼓励农民进城定居，购买城市住房。瞬间，房价能否下降成为人们，特别是农民和农民工们关注的问题。
农民工买房对去库存有效果?
国家统计局的数据显示，2014年底农民工的总量为2.74亿人。今年10月末商品住宅待售面积约4.4亿平方米，折合约440万套;商品房待售面积6.8亿平方米，折合约680万套。
靠农民消耗房产库存有难度
清华大学房地产研究所所长刘洪玉：农民工就业地和可以买得起住房的地方，往往是分开的。比如90个重点城市的住房，往往都是农民工难以支付得起的，而他们支付得起的住房往往分布在县级市、县城或建制镇，这就大大增加了靠农民工去库存的难度。
农民工购房需求，还需看政府政策支持力度
海南省房地产中介行业协会会长邱廷录：从长期来看，农民工群体有购房需求，这部分流动人口是未来购房的主力人群。至于有多少能转化成有效需求，还要看政府出台什么样的政策，支持力度有多大。
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