微涨!南通上周成交366套

房天下房天下  2015-12-29 09:04

[摘要] 据房天下数据统计，12.19-12.25南通市区成交366套……

房天下讯 据房天下数据监测中心统计，上周（12.19-12.25）南通市区（不含通州区）商品房共备案成交366套，成交面积40629平方米。从环比数据来看，上周南通市区商品房成交与此前一周（12.12-12.18）统计周期相比，备案成交总套数增加27套，环比上涨7.96%；备案成交总面积环比下跌2.33%。

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从住宅项目来看，上周南通市区住宅项目成交297套，环比下跌1%。就普通住宅项目而言，南通市区共成交备案295套，其中崇川区成交备案139套（主城区35套、新城区86套、新东区18套），港闸区成交备案91套，开发区成交备案65套。另别墅类房源成交2套。

从上述数据中我们不难看出，虽然成交数据不错，但住宅的成交似乎并不是那么喜人。随着严冬的到来，南通购房者的购房欲望似乎也减轻了不少。笔者个人认为，成交的下滑并不意味着2015年年末冲刺失利，相反是这一年度以来成交持续高位，众多房企早早完成了全年业绩任务，因此并不急着“以价换量”。

同时，从商办类项目来看，上周南通市区商办类项目共成交备案69套，在总套数上与此前一周相比增加30套，其中商铺备案48套，办公/loft项目备案21套。

此周市区住宅成交排行5榜单中，新城区的中南世纪花城以48套的成交夺得首位，港闸区的中海碧林湾和新城区的中海上林院分别以23套和22套的成交紧随其后，这三大楼盘均是南通成交排行榜单上的常客。除此之外，在住宅成交排行5榜单中。港闸区有3盘上榜，开发区有3盘上榜。

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