[摘要] 上周(12.12-12.18)南通市区商品房成交339套……
转眼12月进入下旬，2015年也即将画上句号。回顾2015年的南通楼市，是笼罩在政策利好下的一年，是房价止跌回升的一年，是南通楼市转危为安的一年。在前一周(12.05-12.11)，我们看到了南通楼市年末成交喜人，出现了与2014年年末相似的翘尾迹象，那在刚刚过去的这周（12.12-12.18）南通楼市是否同样表现出色呢？让我们一起来看一下成交数据！
房天下讯 据房天下数据监测中心统计，上周(12.12-12.18)南通市区（不含通州区）商品房共备案成交339套，成交面积41600平方米。从环比数据来看，上周南通市区商品房成交与此前一周（12.05-12.11）统计周期相比，备案成交总套数减少85套，环比上涨下跌20.05%；备案成交总面积环比下跌10.17%。
从住宅项目来看，上周南通市区住宅项目成交300套，环比下跌8.81%。就普通住宅项目而言，南通市区共成交备案297套，其中崇川区成交备案97（主城区37套、新城区50套、新东区10套），港闸区成交备案119套，开发区成交备案81套。另别墅类房源成交3套。
从上述数据中我们不难看出，随着严冬的到来，南通楼市的成交似乎也渐渐进入冬眠，此前出现的翘尾态势并没能很好地延续。从具体的数据上来看，港闸区周成交基本保持稳定，崇川区和开发区的成交均有不同程度的下跌，其中尤以开发区为甚。笔者个人认为，成交的下滑并不意味着2015年年末冲刺失利，相反是这一年度以来成交持续高位，众多房企早早完成了全年业绩任务，因此并不急着“以价换量”。
同时，从商办类项目来看，上周南通市区商办类项目共成交备案39套，在总套数上与此前一周相比减少56套，其中商铺备案26套，办公/loft项目备案13套。
此周市区住宅成交排行10榜单中，港闸区的新城香溢紫郡14506元/平方米[港闸]新城香溢紫郡15套在售以32套的成交夺得首位，开发区的南通雅居乐花园14534元/平方米[开发区]南通雅居乐花园52套在售和港闸区的华强城分别以26套和25套的成交紧随其后，这三大楼盘均是南通成交排行10榜单上的常客。除此之外，在住宅成交排行10榜单中，崇川区有2盘上榜，为盛和花半里19372元/平方米[崇川]盛和花半里1套在售和中海上林院24525元/平方米[崇川]中海上林院0套在售，港闸区有5盘上榜，开发区有3盘上榜。
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