[摘要] 港闸区楼盘的价格一直不算特别高，比较适合刚需族置业，但是，自从说启秀中学确定落子港闸，成立市北分校开始，周边的楼盘成交量就蹭蹭蹭地往上涨！
房天下讯 学校的选择、教育地产的选定，向来是家长为关心的问题。教育要从娃娃抓起，学校选对了，就是让自己的孩子赢在了起跑线上。
大家都知道，港闸区楼盘的价格一直不算特别高，比较适合刚需族置业，但是，自从说启秀中学确定落子港闸，成立市北分校开始，周边的楼盘成交量就蹭蹭蹭地往上涨！
启秀市北分校这一利好消息，受影响大的就是旁边的中海碧林湾和新城香溢紫郡了。小编看了一下这两个楼盘近的价格走势，还好，暂时还没有涨价......但是！这不代表它们不会涨价啊！有了好的学区资源，涨价那是势在必行！那是分的事情！再说这两个楼盘本来就卖得很不错，现在又有了这样好的条件，那是如虎添翼啊！别等涨价了再来哭诉，趁它还是“刚需盘”，赶紧买了吧！
低价：4300 元/平方米 均价：5300 元/平方米
在售信息：中海碧林湾现主推28#、34#高层房源，主推户型面积95㎡和108㎡。17#小高层主推户型面积137㎡，均价6200元/平。4#楼126㎡、141㎡洋房加推，数量有限。中海碧林湾目前项目一期已整体交付，二期项目正在进行交付前的完善施工中，预计将于今年12月底实现交付。
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| 中海碧林湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 港闸区城北 | |
| 收房时间 | 预计2015年12月30日二期项目将交付 | 开发商 | 中海宏洋（南通）投资开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年8月已加推34# | |
| 户型 |
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【小编分析】
【价格低】本来，港闸区的楼盘价格就不高，而中海碧林湾5字头的均价就更是有价格优势。真真正正的刚需盘，对于在港闸一片工作的年轻人来讲，中海碧林湾是一个不错的选择。
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【交通方便】碧林湾一带，离火车站近是人人皆知的，如今南通飞速发展，和苏南城市有轨对接，未来将开通的动车组，南京、上海、扬州等城市；此外，江海大道等高架道路也缩短了市内距离，不管是市内市外的交通，碧林湾都能很好驾驭。
【户型佳】中海碧林湾除了价格优惠外，其户型也是相当抢眼的，除了为年轻人打造的小户型之外，也为三口之家或者是三代同堂的购房者提供需要，目标对象范围广，对于购房者而言，选择性也是极强的。![[Description]](http://imgs.soufunimg.com/news/2015_12/01/house/1448936882599_000.jpg "[Description]
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【环境好】靠近唐闸公园，临千米滨河绿化带，中央公园，全城银杏大道、小区内有樱花林等，项目距离主干道约500米，噪音较小，小区绿化好，环境好。
![[中海碧林湾]](http://imgs.soufunimg.com/news/2015_11/30/house/1448862002655_000.jpg "[中海碧林湾]
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交通出行图
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周边配套图
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