[摘要] 据房天下数据中心监测统计，截止11月30日，南通市区（不含通州区）商品房共备案成交1865套，成交面积199698平米。其中市区住宅房源去化1627套，成交面积184098.9平米；市区商办类房源去化238套，成交面积15598.69平米。
告别了金九银十，我们步入了楼市淡季11月，和寒风瑟瑟的天气不同的是，这个11月南通楼市的成交似乎并没有让我们失望，南通楼市有望度过一个“暖冬”。到了11月，2015年也将接近尾声，南通各大楼盘开始为了年底冲刺蓄力，这也让南通多数楼盘出现了“翘尾”行情，接下来，让我们一起来看一下房天下11月成交数据统计！
房天下讯 据房天下数据中心监测统计，截止11月30日，南通市区（不含通州区）商品房共备案成交1865套，成交面积199698平米。其中市区住宅房源去化1627套，成交面积184098.9平米；市区商办类房源去化238套，成交面积15598.69平米。
南通楼市迎来“暖冬”年底冲刺各大楼盘忙去化
与今年10月份成交数据对比，2015年11月市区商品房备案成交量整体增加42套，环比上涨2.3%。其中市区住宅类房源备案成交量增加11套，环比上涨0.68%；商办类房源备案成交量增加31套，环比增加14.98%。
从数据上我们可以看出来，11月的成交相比10月是有所上涨的，虽然上涨幅度不大，但对于销售淡季来说，基本符合楼市对“暖冬”的定义。当然，一方面，11月由房天下举办的砍价师、逢几抢几的活动一度在南通楼市造成购房狂潮；另一方面，临近年底，南通各大楼盘也进入后冲刺阶段，加推、打折、优惠各类营销活动层出不穷，也在一定程度上造成了买房市场的活跃。根据目前的形势，笔者大胆预测，南通楼市将延续2014年年末的走势，迎来又一个暖冬，南通各大楼盘的促销优惠将在未来的12月份愈演愈烈。
11月住宅成交top10 港闸区独霸前三甲
在11月南通市区住宅成交排行10榜单中，三区域均榜上有名，其中，中海碧林湾项目以183套的成交备案量荣登榜首，华强城备案成交161套居第二，新城香溢紫郡备案成交152套获得季军。值得一提的是，此次进入前三甲的中海碧林湾和新城香溢紫郡，都受到启秀市北分校落地的影响，因而在成交上有突出的表现。另外在前十榜单中，港闸区有5盘上榜占一半比重，崇川区2盘上榜、开发区3盘上榜平分秋色。
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