[摘要] 长假过后，算是真正以工作状态进入10月，而这个10月，会是众所期待中的“银十”吗？暂且从以下几个迹象中来一探接下来市场的动向。
长假过后，算是真正以工作状态进入10月，而这个10月，会是众所期待中的“银十”吗？暂且从以下几个迹象中来一探接下来市场的动向。
证据一：930新政 为“银十”楼市披荆斩棘铺路
在国庆长假前的后一个工作日，930政策不期而会。虽说没有任何防备，但参照以往重大节日节前必有政策出炉的尿性，央行等部门联合发布的930新政也算不得多么令人意外。
930新政之“首套房商业贷款比例下调”
2015年9月30日央行宣布，在不实施限购措施城市中，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人房贷，低首付款比例调整为不低于25%。
南通作为非限购城市，本身就有着去库存的压力，此番降首付政策在南通同样适用，而降低首套房置业门槛，无疑会加快市民的购房步伐。同以往楼市调控的大而全不一样的是，此番首套房首付比例调整政策更为精准，表明了中央短期内不会收紧楼市政策，对于房地产依然是扶持和鼓励的态度，鼓励住房消费将依然是未来的房地产政策基调。
930新政之“住房公积金异地贷款业务”
9月30日，即国庆节的前一天，住建部、财政部和央行联合发布“关于切实提高住房公积金使用效率的通知”，提高住房公积金个人住房贷款实际额度。全面推行异地贷款业务。
南通市公积金中心近日出台文件，对全市住房公积金个人住房贷款购房低首付款比例作出调整：自2015年9月1日起，住房公积金二套房首付款比例将降至20%。文件明确：从2015年9月1日起，拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买住房的，低首付款比例由30％降低至20％。这也是继今年4月份二套房首付比例由50%降至30%之后的第二次下调。
金九银十的当口出了这样的利好，政府意欲提振市场信息的意图明显，就目前来看，市场预测普遍不错，尤其三四线城市，可能会在这一轮调整政策后出现楼市上扬。
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