[摘要] 据房天下数据监测 统计，上周（9.05-9.11）南通市区（不含通州区）商品房共备案成交525套，成交面积70710平方米。从环比数据来看，上周南通市区商品房成交与此前一周（8.29-9.04）相比，备案成交总套数增加117套，环比上涨28.68%；备案成交总面积环比上涨21.37%。
持续的房价下跌让购房者欣喜不已，但就在上个月，南通的房价出现了2014年11月份以来的首次上涨，这不禁让人猜测：是房价上涨的转折点？还是只是下跌途中的回调？有没有刺激购房者加快置业步伐呢？ 之后南通成交如何呢？一起来看房天下数据统计！
房天下讯 据房天下数据监测 统计，上周（9.05-9.11）南通市区（不含通州区）商品房共备案成交525套，成交面积70710平方米。从环比数据来看，上周南通市区商品房成交与此前一周（8.29-9.04）相比，备案成交总套数增加117套，环比上涨28.68%；备案成交总面积环比上涨21.37%。
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从住宅项目来看，上周南通市区住宅项目增加98套，环比上涨27.15%。就普通住宅项目而言，南通市区共成交备案459套，其中崇川区成交备案102（主城区35套、新城区40套、新东区27套），港闸区成交备案188套，开发区成交备案167套。另开发区别墅成交2套。
中指研究院新数据显示，南通8月新建住宅均价8125元/平，环比上涨0.33%，房价逐渐告别下跌趋势。来到9月旺季，不断攀升的成交量已经从本周数据上有所显示，购房者的需求将迎来再度释放的高潮期，同时，2015年进入4个月的倒计时，据房天下数据监测 统计，南通市区（包括通州区）预计将有8个楼盘开盘闹楼市，均为住宅项目。看来，不只是购房者，开发商也已攒足了力气，借着金九银十的东风提前发力，准备抢滩南通楼市了。买房置业的你还要犹豫吗？
同时，从商办类项目来看，上周南通市区商办类项目共成交备案66套，在总套数上与此前一周相比增加19套，其中商铺备案48套，办公/loft项目备案18套。
从区域来看，港闸区上周（9.05-9.11）住宅成交188套，领先崇川区、开发区两区域。在南通以刚需购房者为市场需求主体的背景下，港闸区日益完善的区域配套，以及名企云集的众多选择机会，外加高性价比的房价，无疑受到置业者的青睐，区域内众项目去化良好，华强城、中海碧林湾等楼盘常列入销售排行榜……而开发区则凭借星湖及能达商务区 地段的超强去化能力紧随其后。相对而言，楼市下半年“北上南下”的置业风将会越吹越旺。
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