[摘要] 作为传统的楼市淡季，南通业内刚开始并没有对8月基于厚望，但现在看来似乎南通楼市出乎意料给了一份满意的答卷。如果要用一句话来形容南通8月楼市，大概是“一波未平一波又起”贴切，不论是政策的双降和公积金新政，还是此起彼伏的成交，又或者是你追我赶的优惠，都让这个8月成为买房人的盛宴。
南通房价基本维稳 崇川成涨价“领头羊”
据房天下数据监控中心统计，截止到2015年8月25日，南通市区范围内（包括主城区、新东区、新城区、港闸区、开发区和通州区）86个住宅类（包括商办类公寓）样本楼盘,较2015年7月住宅类均价整体下降了0.21%。六大区域中，主城区和新城区房价有所上升，崇川区成涨价“领头羊”。
从8月的房价涨跌数据可以看到，南通8月的3个涨价楼盘分别位于主城区和新城区，而这两个区域8月房价均为上涨，分别上涨了0.12%和1.39%，新东区房价没有变动。由此可见，崇川区目前整体房价趋稳，部分楼盘出现止跌上涨的局面，这也是这么长时间以来，南通一个区域首次出现全面涨价的局面，可以视作南通房价上涨的“领头羊”。
在抽样调查的86个住宅类楼盘中，8月涨价楼盘3个。涨价楼盘只分布在主城区和新城区，其中新城区涨价楼盘占比67%，这主要是新城区作为一个新兴的发展发展区域，潜力大，拥有涨价空间也比较大，因此顺应市场需求，小幅上涨。主城区楼盘一向非常有发展潜力，毕竟直线距离上和南大街比较近，相较通州区和开发区都有不少优势，因此少数楼盘保持上涨。
从涨跌楼盘数量对比情况来看，在取样调查的86个楼盘中共有11个楼盘发生了变化，其中8盘价格下降，仅3盘价格略有上涨，2015年8月南通楼市房价有86%的楼盘保持了稳定不变态势，可见南通楼市房价整体呈现良性稳定。
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