[摘要] 据房天下数据 监测统计，截止8月31日，南通市区（不含通州区）商品房共备案成交1528套，成交面积171593平米。其中市区住宅房源去化1333套，成交面积159894.66平米；市区商办类房源去化195套，成交面积11698.6平米。
在上半年楼市整体去库存效果显著，房价看涨预期加强的背景下，南通地方楼市却在上演着自己的“代”，进入七月以来，周成交量一改往昔上涨势头，频频触底，8月成交究竟能否绝地反弹呢，一起来看房天下 数据统计！
房天下讯 据房天下数据 监测统计，截止8月31日，南通市区（不含通州区）商品房共备案成交1528套，成交面积171593平米。其中市区住宅房源去化1333套，成交面积159894.66平米；市区商办类房源去化195套，成交面积11698.6平米。
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数据分析：政策利好 购房者加速置业步伐
与今年7月份成交数据对比，2015年8月市区商品房备案成交量整体减少143套，环比下跌8.56%。其中市区住宅类房源备案成交量减少90套，环比下跌6.32%；商办类房源备案成交量减少53套，环比下跌21.37%。
经过7月的短暂蛰伏，8月份各项楼市新政再次频出：自8月26日起，央行再度下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，降准降息并行利好楼市；同时，8月31日晚间，城乡建设部、财政部、中国人民银行三部门联合下发通知，将公积金贷款购二套房低首付由30%降低至20%（针对于拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭）。
经过两轮政策的洗礼，无论首付还是房贷都给了购房者更大的优惠，也给“金九”送来一份大礼，各开发商也是信心满满，据了解，南通很多大牌房企已提前明确开盘日期。中南世纪花城46号楼、盛和花半里5号楼、九间堂山居项目整体等都将于金秋与购房者见面。同时，广大购房者也可趁此抄底时机早日实现买房置业梦！
8月住宅成交top10 港闸占据半壁江山
在8月南通市区住宅成交排行10榜单中，三区域均榜上有名，其中，华强城项目以146套的成交备案量荣膺8月销冠，中海碧林湾（备案成交112套）为亚军，南通碧桂园（备案成交84套）排行第三。在前十榜单中，港闸区有5盘上榜，开发区和崇川区各有3盘上榜。
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