[摘要] 据房天下数据监测 统计，上周（8.22-8.28）南通市区（不含通州区）商品房共备案成交350套，成交面积36620平方米。从环比数据来看，上周南通市区商品房成交与此前一周（8.15-8.21）相比，备案成交总套数减少8套，环比下跌2.23%；备案成交总面积环比下跌11.87%。
转眼已至8月结束日，“金九银十”已向我们招手，传统的楼市旺季即将到来！在此之前，央行更是降准降息并行以利楼市，那么转折之际的南通成交如何呢？一起来看房天下 数据统计！
房天下讯 据房天下数据监测 统计，上周（8.22-8.28）南通市区（不含通州区）商品房共备案成交350套，成交面积36620平方米。从环比数据来看，上周南通市区商品房成交与此前一周（8.15-8.21）相比，备案成交总套数减少8套，环比下跌2.23%；备案成交总面积环比下跌11.87%。
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从住宅项目来看，上周南通市区住宅项目减少47套，环比下跌14.73%。就普通住宅项目而言，南通市区共成交备案272套，其中崇川区成交备案110（主城区42套、新城区30套、新东区38套），港闸区成交备案130套，开发区成交备案30套。另开发区成交别墅2套。
25日，央行通过网站发布消息，称自今年8月26日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。这也是继去年11月央行首次降息后，10个月内第五次调整基准利率，实施降息。据统计，五次降息累计下调贷款利率为140个基准点，房贷成本降到历史低点。当前，不少购房者置业选择都是望政策而动，大多追寻政策的变动，去选择观望还是下手购买。在本次触底的降准降息刺激下，购房者势必将有新的置业动作，众多开发商看好金九银十的成色，相信南通市场也会继续升温。随着更多项目加大优惠力度和推盘量，置业着也可趁此机会挑选合适的房源入手！
同时，从商办类项目来看，上周南通市区商办类项目共成交备案78套，在总套数上与此前一周相比增加39套，其中商铺备案20套，办公/loft项目备案58套。
此周市区住宅成交排行5榜单三区域均有上榜，且并列居多。其中，华强城项目备案成交46套，成为当之无愧的周销冠，同区域中海碧林湾则以23套成交量紧随其后，暂居第二；主城区弘阳上城以及新东区骏和棕榈湾并列第三，分别成交12套。除前三甲外，中港翡翠城、德民旺角、雨润星雨华府、万达华府等多项目均榜上有名。
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