[摘要] 就在楼市整体基调上行，甚至不乏一线城市的房价向上 时，南通的房价仍旧不温不火，说成交不好，周成交数据在被不断刷新，说房价向好，但就7月底房天下数据监控 检测的房价数据来看，价格下跌楼盘数明显多于上涨楼盘。
就在楼市整体基调上行，甚至不乏一线城市的房价向上 时，南通的房价仍旧不温不火，说成交不好，周成交数据在被不断刷新，说房价向好，但就7月底房天下数据监控 检测的房价数据来看，价格下跌楼盘数明显多于上涨楼盘。
据统计，截至7月31日，南通市区范围内（包括主城区、新东区、新城区 、港闸区、开发区和通州区）86个住宅类（包括商办类公寓）样本楼盘，相较于2015年6月住宅类均价整体下降了1.03%。其中主城、新城、新东、港闸、开发区、通州区共六大区域中，仅开通州区房价有0.27%的上升，其余五区房价整体下滑，并以港闸区房价下降幅度达2.78%为大。
8月已过去一周，在过去的这段时间里，南通市区各大楼盘的价格又发生了变动。据不完全统计，在86个住宅楼盘样本中，目前又有2盘价格上涨5盘价格下跌。其中主城区的万科濠河传奇、港闸区的融悦华庭、开发区的景瑞望府和南通碧桂园、通州区的中瑾翰铂府价格较7月统计时都有下跌，而新城区的文峰城市广场和中南世纪花城价格略微上涨。
就整体而言，7月南通楼市整体均价为8948.81元/㎡，较6月的9042.04元/㎡下跌了1.03%，分析原因，一来南通整体上仍有库存压力，在7月末房天下数据监控 进行的住宅库存调查中，市区住宅仍有280万方左右的压力，因而在这一实情下现阶段各区域各大楼盘仍以去库存为主，库存决定价格，就算有心 库存也不允许。另外，时值年中，在高温的炙烤下购房者的购房欲望较以往有所降低，但和购房者购房欲望有所反差的是，开发商有着年中压力，这时为了冲量，可能就不得不在价格上有所让步。
2015上半年南通市区共成交10075套 同比上涨54.76%
救市基调下宽松政策频出 购房需求被刺激释放
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