[摘要] 在众多业内人士看好下半年南通楼市的同时，时间也来到了7月底，下半年的戮战已经揭幕，今天编者就和大家一起来YY哪个区域能在下半年的市场中拨云见日吧！
如果说港闸是日渐崛起的新区，凭借其与发展速度不太成正比的刚需价格俘获了一大批置业者的心，那么崇川区则是在走一条完全不同的道路，作为传统的市中心，崇川一区云集了南通过半的人口，同时，鉴于发展历史比较长，区域功能相对比较完善，仍在一定程度上吸引着购房者选择此区域置业！
销冠二号：
老牌崇川区 区域功能完善魅力不减
与其他“发展中”区域不同的是，崇川区相对而言是个“发达”区域，这里云集了南通一流学府、先进医院，更有一条堪称南通商业翘楚的工农南路以及庞大的中南商业帝国……可以说，别的地方有的崇川都有，别的地方没有的崇川也都能满足，这一点还是吸引了很多人置业在此区域。
谈到这里，可能也会有人说，崇川如此完善的配套与之匹配的当然也是高昂的房价，这会让很多刚需族望而却步，估计崇川区的成交不会太好，很难成为年销冠的竞争者。对此，编者不以为然。
首先，从南通购房群体占比来看，在一季度的购房者心态调查中，刚需购房者占据93.33%的压倒性比例。而在6月年中置业调查中，刚需族占比下降至57.14%，改善购房者崛起，占比34.29%，投资类购房者占比8.57%，南通房产市场的购房者总体构成发生明显变化。
其次，从购房者心仪置业区域调查来看，崇川区也是成了置业者心中的圣地，受关注度高的依然是主城区、其次是新城区和新东区。
后，编者截取了6月份受关注高的楼盘排名top20，其中崇川区有9盘上榜，中南世纪花城、绿地新都会、吴中豪景华庭等热点楼盘均榜上有名。
至此，崇川区的楼盘受关注度还是比较高的，但在售房源相对缺乏确是区域成交的一大短板！后期随着万濠世家、巴黎公馆、万年青等新项目的入市，相信会有所缓解。
总之，抛除房价高在售房源少的问题，崇川区火爆的人气以及居高不下的受关注度也让其成为年度销冠的热门竞争者之一！
结语：无论从量化的成交，还是区域软实力方面，港闸和崇川各有千秋，都是产生销冠的热土。相对而言，开发区却难免略有逊色，除世茂公元、雅居乐花园、南通碧桂园、景瑞望府等楼盘外，区域整体成交量一般，下半年或将继续维持已有成绩。
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