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近20商场“轰炸”南通 谁能独树一帜杀出重围?

房天下观察-南通房天下  2015-07-28 00:00

[摘要] 而对于南通商业市场来说,2015年也注定是个多事之秋。继去年新一佳七彩城店、家乐福王府店、乐购钟秀店相继关门之后,今年5月,位于桃坞路的农工商也未能逃过关门命运;7月上旬,位于南大街商圈的侨鸿国际也挂出歇业公告,与7月23日百货正式停业整顿。这让人不禁想问一句,南通商业到底该何去何从?

近两天,一则《万达计划砍40余家百货门店》的新闻铺天盖地席卷了地产人的朋友圈,40多家万达百货、80多家KTV门店将被砍掉,这是万达集团董事长王健林要求“尽快完成的工作”。事实上,在电商冲击下,传统百货业态都在调整,据统计,截止到2015年6月30日,国内主要的零售企业(含百货、超市)共计关闭121家,百货业态关闭26家。其中,万达百货关闭10家,马莎百货关闭5家,天虹商场关闭3家,金鹰关闭2家。

而对于南通商业市场来说,2015年也注定是个多事之秋。继去年新一佳七彩城店、家乐福王府店、乐购钟秀店相继关门之后,今年5月,位于桃坞路的农工商也未能逃过关门命运;7月上旬,位于南大街商圈的侨鸿国际也挂出歇业公告,与7月23日百货正式停业整顿。这让人不禁想问一句,南通商业到底该何去何从?

南通商业

经济减速/电商冲击 南通商业面临巨大的挑战

不可否认的是,南通商业面临巨大挑战,除了上述已经关门或者停业的商场外,南通“幸存”的商场也面临着客流量的巨大考验,不少商场常年“入不敷出”。那么,南通商业缘何遭受到这么大的生存压力挑战呢?

原因一:电商对大型商场的冲击

2008年、2009年,竞争白热化的国内家电行业从销售渠道上找到突破口,网购家电的星星之火迅速化为燎原之势。近两年来,部分实体店开始寻找与电商合作的模式,但显然,传统的商场在电商兴盛的今天处于弱势地位。现如今,只要有电脑和宽带,就可以实现购物消费,这样的便捷和随时消费的特征,对传统商业造成巨大的冲击,直接导致客流量的下降。

原因二:扎堆取暖、盲目开发

对南通很多商场来说,客流量小的另一个原因就是竞争加剧。近年来,南通南大街、北大街、新城区等几大商圈商场扎堆开放,这给各大商场造成了巨大压力。另外,不少商场缺乏独特性也是人流量小的原因之一,举个例子,在南通很多商场都能找到Only、汉堡王、DQ等品牌,各大商场的差异性很小。

南通在营业商场近20所 生存现状堪忧

据南通房天下不完全统计,南通市区目前在营业商场近20所,主要包括万达、中南、金鹰、文峰等旗下门店,雄踞各大区域,更有不少新进驻的商场规划开业。据了解,目前南通市区常住人口有729.8万人,平均到每座商场仅36万人的潜在客户,这中间还要刨去老年人和儿童等群体。

南通商业

南通市区商场汇总(不完全统计)

从面积来看,南通市区面积为355平方公里,按照商场的密度来看,平均每17平方公里就有一座大型商场,可见南通商场的数量和密度远远超出我们的需求。那么,在这样巨大的竞争压力下,南通各大商场如何杀出重围,博得消费者青睐呢?今天编者就和大家来梳理下南通商场生存现状之。

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