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[摘要] 今日开发区土拍再爆亮点：自挂牌以来就倍受关注的R15026地块拍卖成功，由精耕房地产数十载的景瑞置业以3.39亿总价揽入，据房天下测算，楼面价为1296元/平方米。
据房天下数据监测中心统计，在2015上半年南通55宗地块出让中，多以保障性住宅用地和工业用地为主，商业住宅地块相对缺乏，然而随着楼市大背景的全面持续回暖，今日开发区土拍再爆亮点：自挂牌以来就倍受关注的R15026地块拍卖成功，由精耕房地产数十载的景瑞置业以3.39亿总价揽入，据房天下测算，楼面价为1296元/平方米。
地块详情
依据国土资源局网站公告显示，R15026地块位于开发区通富路西、居佳路南，地块总面积11.91万平方米，为居住用地。起挂价2850元/平方米，建筑面积规定要<262000，建筑密度<26.00%。
R15026地块区域位置示意图
竞得公司概况
景瑞地产源于上海，后为规模化经营，将战略中心转移至长三角二三线城市。数年的市场开拓，成绩有目共睹。景瑞在南通更是先后开发了景瑞望府、景瑞御江山等项目，涉及住宅、别墅、商业等多元业态，获得业主一致好评。
地块周边
从地块的区域位置示意图可以看出，此地块新城区和军山板块，作为住宅用地，一方面可坐享新城区的全部配套资源，中南城、星光耀商业，临近狼山、啬园风景区。另随着开发区自有商业的不断完善，以及高师附小等学校的相继招生与开建，区域价值不断提升，未来业主可享双重便利生活。
另从房价方面来看，该地块的江山鼎项目现均价6700元/㎡，去化良好；而军山板块的一众住宅楼盘均价则在7000元/㎡上下浮动，由此可见，未来该地块开发建设或主打刚需牌。
至于建设品质方面，景瑞在南通已有项目可以参考：以景瑞望府项目为例，自入市以来，项目就颇受好评，2015上半年更是以435套的销售量位居半年度销售第四的好成绩。同时，项目自身体量颇大，小区中心还设有会所，超过4万方的中心集中绿化，品质可见一斑，这也给新项目品质提供了预估。土拍已落地，一起来期待景瑞的又一力作！
出让地块详情
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不声不响景瑞再置一地 开发区R15026地块3.39亿出让
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13010元/平方米
21800元/平方米
8800元/平方米
11000元/平方米
15998元/平方米
14000元/平方米
9200元/平方米
15800元/平方米
20700元/平方米
22000元/平方米
