[摘要] 据房天下数据监测中心统计,上周(6.13-6.19)南通市区(不含通州区)商品房共备案成交356套,成交面积42730平方米。从环比数据来看,上周南通市区商品房成交与此前一周(6.06-6.12)相比,备案成交总套数减少65套,环比下跌15.44%;备案成交总面积环比下跌13.01%。
上周(6.13-6.19)可谓是颇不宁静的一周,当父亲节与端午节偶然相遇,开发商的营销活动也变得温情起来,那么后续成交走向如何呢,一起来看房天下的数据统计!
房天下讯 据房天下数据监测中心统计,上周(6.13-6.19)南通市区(不含通州区)商品房共备案成交356套,成交面积42730平方米。从环比数据来看,上周南通市区商品房成交与此前一周(6.06-6.12)相比,备案成交总套数减少65套,环比下跌15.44%;备案成交总面积环比下跌13.01%。
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从住宅项目来看,上周南通市区住宅项目减少54套,环比下跌14.63%。就普通住宅项目而言,南通市区共成交备案315套,其中崇川区成交备案124套(主城区42套、新城区34套、新东区48套),港闸区成交备案114套,开发区成交备案75套。别墅类房源成交备案2套。
随着各项房地产调控政策效果的逐渐显现,市场预期发生转变,购房者信心有所恢复;加上房地产开发企业适时优化推盘和策略定价,购房需求日趋释放,从销量来看,前五月,商品房销售额24409亿元,同比增长3.1%,为2014年年初以来首次正增长。同时,从房价方面来看,越来越多的城市进入上涨通道。而针对南通一城来说,在房天下6月“房粉节”采访现场,业内人士纷纷预期下半年通房价维稳,将再迎成交高峰,同时6月受到上市房企冲击年中考的影响,各盘在优惠力度上或远超以往,购房置业此时入手不失为一个良好的契机!
同时,从商办类项目来看,上周南通市区商办类项目共成交备案41套,在总套数上与此前一周相比减少11套,其中商铺备案28套,办公/loft项目备案13套。
在此周市区住宅成交排行5榜单中,并列楼盘较多,港闸区华强城项目成交备案37套,成为上周销冠;开发区雅居乐花园以25套备案量紧随其后,位居亚军;而新城区的万濠星城则暂居季军,成交备案19套;同时,未来锦城和世茂公元两项目并列第四,分别成交15套;中海碧林湾和南通碧桂园位居第五,成交13套。
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