[摘要] 的确，现下有着和葛女士差不多心态的购房者不少。近两年房价在库存压力下不断下行后，本来一些购房预算比较尴尬的购房者，即购房预算买两房有余买三房不足，在现下，一步到位购置三房已不是问题。再加上政策利好，与其现在买个两房十年后再改善，还不如一次到位。
在刚过去的南通房天下举办的5月看房团中，有位参线的葛女士看了万濠星城后十分中意，对万濠星城96㎡的小三房无比满意，用该位葛女士的话来说，符合购房预算还是三房，以后有了孩子后父母前来居住也不会感觉拥挤，非常符合自己的购房预期。
的确，现下有着和葛女士差不多心态的购房者不少。近两年房价在库存压力下不断下行后，本来一些购房预算比较尴尬的购房者，即购房预算买两房有余买三房不足，在现下，一步到位购置三房已不是问题。再加上政策利好，利率不断下调、公积金贷款额度提高、纯公积金首付比例下行等种种利好，与其现在买个两房十年后再改善，还不如一次到位。
三房有着市场需求的"刚性"证据
参照南通市统计局的相关数据，市区（通州区除外）常住人口120万左右，据房天下数据监控中心的数据显示，南通新住宅库存量在300万方左右，其中，现在在市区范围内选择置业的人群主要为南通县区人群或外来人口，另外市区范围内人群的需求主要来自刚需婚房及刚改。
对于在市区范围内置业的购房主体——外来或者南通县区人来说，对三房其实是有着"刚性"方面需求的。现在小两口刚结婚可能还好，有着一套两居室婚房已然完成了人生的一大步，但当小两口迎来了生命中的第三人——宝宝时，如果是父母前来帮忙带，两居室的局限一下子暴露无遗，简直太过拥挤！但这时候换房，显然不太现实。
其次，从居住的品质上来说，除了特别不靠谱的三房户型，以当下平均水平来看，就算是小三房，三房中做到两房朝南已属标配，做的更到位一点的可能主卧还配备独立卫生间，这样的户型和就算通透到一条线的两房，也是小户型无可比拟的优势。真的是宁愿在三房的地上打滚，也不愿在通透的两房里呼吸着逼仄的空气！
后，其实也是重要的一点，那就是价格。可能在两三年前，动不动就上百的面积加上八九千的均价，购置三房可能要要碎牙才能买那么一套，但在现在的平均水平之下，购置三房的总价可能只相当于两三年前两房的总价，时机正好，多出的一个房间为何不要？
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