[摘要] “3·30”新政后的降息迅速点燃了市场成交量，楼市在沉寂一年多之后迎来复苏，“再不出手买房将后悔”成为了不少购房者的心声。在此背景下，南通楼市热度也逐渐回升，量增价稳成新常态，一起来看看上周楼市成交量吧！
“3·30”新政后的降息迅速点燃了市场成交量，楼市在沉寂一年多之后迎来复苏，“再不出手买房将后悔”成为了不少购房者的心声。在此背景下，南通楼市热度也逐渐回升，量增价稳成新常态，一起来看看上周楼市成交量吧！
房天下讯 据房天下数据监测中心统计，上周（5.16-5.22）南通市区（不含通州区）商品房共备案成交413套，成交面积47017平方米。从环比数据来看，上周南通市区商品房成交与此前一周（5.09-5.15）相比，备案成交总套数减少58套，环比下跌12.31%；备案成交总面积环比下跌8.56%。
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从住宅项目来看，上周南通市区住宅项目减少33套，环比下跌7.95%。就普通住宅项目而言，南通市区共成交备案382套，其中崇川区成交备案124套（主城区51套、新城区33套、新东区40套），港闸区成交备案150套，开发区成交备案107套，同时崇川区成交别墅1套。
由于政策的叠加作用，加上几次降息之后，购房成本持续降低，楼市需求得以进一步激活，楼市回暖行情已经出现。从政府层面而言，“3·30”新政、3次降息、2次降准以及地方政府不断出台的救市政策刺激市场回暖。从市场层面看，成交量稳步提升，各大项目库存下降明显，房价已然蠢蠢欲动。从企业层面分析，在经历了一季度业绩的下滑后，从二季度起推盘力度和营销力度不断加强。业内人士纷纷预期二季度将是房价平稳后的窗口期，买房抄底迎佳时机。
同时，从商办类项目来看，上周南通市区商办类项目共成交备案31套，在总套数上与此前一周相比减少25套，其中商铺备案21套，办公/loft项目备案10套。
在此周市区住宅成交排行5榜单中，港闸区华强城成交备案36套，成为上周销冠，而开发区的世茂公元项目则以28套的备案量位居第二。新东区骏和棕榈湾项目位居第三，成交备案20套。德诚翠湖湾、万达华府两项目分别以19、18套的成交备案量位居四、五位。
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