[摘要] 4月20日，央行进行了大力度的降准，下调各类存款类金融机构存款准备金率1个百分点，释放资金在1.2 万亿元人民币左右。新政落地后，业内纷纷预计4月楼市成交或井喷，房价存上涨空间，在政策如此利好、市场环境宽松的背景下，南通楼市又作何表现呢？一起探寻一下。
4月20日，央行进行了大力度的降准，下调各类存款类金融机构存款准备金率1个百分点，释放资金在1.2 万亿元人民币左右。新政落地后，业内纷纷预计4月楼市成交或井喷，房价存上涨空间，在政策如此利好、市场环境宽松的背景下，南通楼市又作何表现呢？一起探寻一下。
房天下讯 据房天下数据监测中心统计，上周（4.18-4.24）南通市区（不含通州区）商品房共备案成交530套，成交面积74062平方米。从环比数据来看，上周南通市区商品房成交与此前一周（4.11-4.17）相比，备案成交总套数增加114套，环比上涨27.40%；备案成交总面积环比上涨61.04%。
从住宅项目来看，上周南通市区住宅项目减少4套，环比下跌1.23%。就普通住宅项目而言，南通市区共成交备案315套，其中崇川区成交备案108套（主城区59套、新城区33套、新东区16套），港闸区成交备案119套，开发区成交备案88套。
从周成交量上来看，南通楼市已经热了起来，正在不断攀向新高度，而且就在4月26日南通房天下举行的“抢房大作战，房天下4.26大型看房团”的现场，有208名网友奔赴17大热盘，再掀楼市新一轮的抢房大战。据了解，当天现场强烈意向150组，当场下定12套，购买力强劲！并且，据参加看房团的顾姓网友介绍，自己看房很长时间了，本来一直是犹豫，但近期的政策出台，不少楼盘都开始取消优惠甚至酝酿涨价，自己这才下定决心看房买房，他自己觉得，南通楼市离涨价的“春天”不远了，尽早出手才是良策。至此，购房者的热情已经被点燃，南通楼市的银四成色渐足！
同时，从商办类项目来看，上周南通市区商办类项目共成交备案210套，在总套数上与此前一周相比增加118套，其中商铺备案175套，办公/loft项目备案35套。
在此周市区住宅成交排行5榜单中，开发区世茂公元成交备案31套，成为上周销冠，而港闸区的华强城和华润悦锦湾则分别以29、20套的备案量位居第二、三名。万濠星城、北城名郡、景瑞望府以13套的备案量位居第四，中南世纪花城和中港翡翠城位居第五，成交11套。
调查：4月楼市新政/降息双管齐下 南通能否借势回暖？
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