[摘要] “3.30新政” 一石激起千层浪，连夜加班、深夜签约、坐地涨价……毫无疑问的是新政后售楼处更忙了，越来越多的人提前加入了买房置业的大军，那么南通楼市成交量有没有随着新政出炉再度攀升呢，让我们一起回顾一下上周（3.28-4.03）南通的成交情况吧！
“3.30新政”一石激起千层浪，连夜加班、深夜签约、坐地涨价……毫无疑问的是新政后售楼处更忙了，越来越多的人提前加入了买房置业的大军，那么南通楼市成交量有没有随着新政出炉再度攀升呢，让我们一起回顾一下上周（3.28-4.03）南通的成交情况吧！
房天下讯 据房天下数据监测中心统计，上周（3.28-4.03）南通市区（不含通州区）商品房共备案成交501套，成交面积57249平方米。从环比数据来看，上周南通市区商品房成交与此前一周（3.21-3.27）相比，备案成交总套数增加142套，环比上涨39.55%；备案成交总面积环比上涨41.98%。
从住宅项目来看，上周南通市区住宅项目增加116套，环比上涨42.49%。就普通住宅项目而言，南通市区共成交备案389套，其中崇川区成交备案99套（主城区39套、新城区37套、新东区23套），港闸区成交备案114套，开发区成交备案176套。
就住宅项目而言，上周的备案量环比之前一周大幅度提升。其实，进入三月以来，随着购房者的购房热情逐渐释放，南通市场回暖现象已非常明显，据房天下数据监测中心统计，整个一季度南通成交量一直呈现攀升状态：3月份市区成交备案1709套，环比上涨57.08%；整个一季度市区成交4759套，同比上涨60.40%。值得庆贺的是上周成交量继续走高，让我们对于4月份的楼市有更多期待。随着330新政落地，二套房首付降低至4成以及二手房营业税5改2政策的落地实施，加之地方政府因城制宜出招托市从土地供应、住房信贷、公积金、税收优惠补贴、购房落户及市场监管等多个环节着手，相信在全新的4月份会有更多的刚需族、刚改族加入到购房置业的大军中，“量增价稳”或成常态。
同时，从商办类项目来看，上周南通市区商办类项目共成交备案112套，在总套数上与此前一周相比增加26套，其中商铺备案12套，办公/loft项目备案100套。
在此周市区住宅成交排行5榜单中，开发区独揽前三强：区域内的南通碧桂园以72套的成交备案量荣登榜首之位；世茂公元紧随其后，成交备案36套，位居第二；景瑞望府成交备案27套排名第三。另外，新城区的万濠星城和港闸区的华润悦锦湾分别以21、16套的成交量排名第四和第五。随着开发区越来越多房企的加入，整个区域的推盘量也在不断上升之中，进入2015年，开发区的成交实力不容小觑：南通碧桂园项目以141套的月成交量荣登三月份市区住宅成交榜首；同时，整个一季度的榜首出自于此区域的景瑞望府项目，成交备案312套，这让我们不得不思考，南翼开发区后来居上，或成购房者新宠。
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