[摘要] 随着天气渐渐回暖，楼市也迎来了“金三”的尾巴。回顾上周，在楼市政策方面，自福建“闽七条”出台后，各个地方政府调控楼市的政策也相继推出，并且多为首套房认定标准、公积金贷款额度等与置业者紧密相连的内容。那么，谈及南通地区上周楼市表现如何呢，让我们从成交入手一起感受一下！
随着天气渐渐回暖，楼市也迎来了“金三”的尾巴。回顾上周，在楼市政策方面，自福建“闽七条”出台后，各个地方政府调控楼市的政策也相继推出，并且多为首套房认定标准、公积金贷款额度等与置业者紧密相连的内容。3月27日，住建部和国土部更是联合发布楼市新政策，“房地产”又再次回到了《政府工作报告》中，将迎来真正意义上的春天。那么，谈及南通地区上周楼市表现如何呢，让我们从成交入手一起感受下！
房天下讯 据房天下数据监测中心统计，上周（3.21-3.27）南通市区（不含通州区）商品房共备案成交359套，成交面积40323平方米。从环比数据来看，上周南通市区商品房成交与此前一周（3.14-3.20）相比，备案成交总套数减少21套，环比下跌5.53%；备案成交总面积环比上涨3.28%。
从住宅项目来看，上周南通市区住宅项目减少21套，环比下跌7.14%。就普通住宅项目而言，南通市区共成交备案273套，其中崇川区成交备案95套（主城区39套、新城区22套、新东区34套），港闸区成交备案87套，开发区成交备案91套。
就住宅项目而言，上周的备案量环比之前一周略有下降。其实，进入三月以来，随着购房者的购房热情逐渐释放，市场回暖，成交量一直呈现攀升状态，上周略有下跌，或与近期楼市政策频出相关。2015年房地产救市政策将出现两个特点：一是密集，从各地看，目前已有多地发布房地产刺激政策，预计后续各部门都会出台类似微调政策，释放有利市场回暖的信号；二是深度，面对楼市成交持续低迷的局面，2014年下半年起，各级政府纷纷出招托市从土地供应、住房信贷、公积金、税收优惠补贴、购房落户及市场监管等多个环节着手，刺激购房需求入市。如此多政并行，在即将进入新季度的3月底或加深部分购房者的观望态度，对成交略有影响。
同时，从商办类项目来看，上周南通市区商办类项目共成交备案86套，在总套数上与此前一周持平，其中商铺备案16套，办公/loft项目备案70套。
在市区住宅成交排行5榜单中，各个区域均有上榜。其中，开发区的南通碧桂园以48套的成交备案量荣登榜首之位，港闸北城名郡、主城区的万科濠河传奇则分别以14、13套的成交量位居第二、三位。另有中海碧林湾、世茂公元并列第四，成交备案12套，中南世纪花城、万达华府以10套成交量并列第五。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
