[摘要] 进入3月第二周，随着“两会”的召开，房产市场更是受到前所未有的关注，或预期第四轮救市即将来袭进入政策频发期，或预测2015房价将止跌走高迎来光明。无论何种观点都需要时间的检验，更需要客观数据的支撑。那么第二周成交如何，一起来看吧！
3月初受到央行降息以及不动产登记等利好政策的影响，众专家纷纷预测3月楼市或提前回暖“小阳春”可期。进入3月第二周，随着“两会”的召开，房产市场更是受到前所未有的关注，或预期第四轮救市即将来袭进入政策频发期，或预测2015房价将止跌走高迎来光明。无论何种观点都需要时间的检验，更需要客观数据的支撑。根据房天下数据监控中心统计，3月首周南通市区（不含通州区）成交340套房源，同比上涨101.18%，那么第二周成交如何，一起来看吧！
房天下讯 据房天下数据监测中心统计，上周（3.7-3.13）南通市区（不含通州区）商品房共备案成交418套，成交面积46227平方米。从环比数据来看，上周南通市区商品房成交与2015年3月首周相比（3.1-3.6），备案成交总套数增加78套，环比上涨22.94%；备案成交面积环比上涨18.77%。（上周雨润星雨华府的住宅成交量数据缺失，特列入本周数据，即本文中雨润星雨华府出现的成交量为3月两周成交总量，特此说明。）
从住宅项目来看，上周南通市区住宅项目增加66套，环比上涨21.85%。就普通住宅项目而言，南通市区共成交备案368套，其中崇川区成交备103套（主城区47套、新城区25套、新东区31套），港闸区成交备案151套，开发区成交备111套。别墅项目成交备案3套。
就住宅项目而言，上周的备案量环比3月首周数据有了更大幅度的提升，港闸依然位居三大区域之首。同时，上周楼市取得如此好的成绩，更是坐实了三月“小阳春”之说：进入三月，置业族们的购房热情在逐渐释放、房地产开发商新一轮的优惠适时推出、房天下更是在一月之内连推两场看房团（继3月1日羊年首场看房团凯旋归来后，3月29日主题看房团现正火热报名中），如此楼市怎不回暖？3月楼市值得我们期待。
同时，从商办类项目来看，上周南通市区商办类项目增加12套，环比上涨31.58%。商办类项目共成交备案50套，其中商铺备案16套，办公/loft项目备案34套。
在市区住宅成交排行5榜单中，以港闸区和开发区上榜楼盘居多。其中，开发区的中港翡翠城集中发力以54套的成交备案量位居榜首，而港闸区的华强城、雨润星雨华府、南山国际社区分别以27、26、16套的成交备案量分别获得第2、3、4的排名。同时，主城区的五洲御锦城、港闸区的中海碧林湾和开发区的幸福天地分别以15套的备案数并列第五。
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