[摘要] 这个周末，朋友圈被柴静的《穹顶之下》刷了屏，不少网友在看过纪录片后纷纷表明了对环境污染的担忧而声援柴静，但也有部分网友挖出柴静旧日怀孕吸烟、美国产子等私生活旧闻借以攻击拍摄纪录片的动机以及专业度。无论怎么说，看过纪录片之后，小编算是被当下已常见的雾霾有了一个较为清晰的科普。
中原地产首席分析师张大伟：房价再跌的可能性接近于零
降准后，再次降息，对房地产市场的影响将非常大。一二线城市，楼市资金面将明显好转。房价再跌的可能性接近于零。三四线因为库存值过高，这种情况下，即使信贷刺激，出现全面回暖的可能性也不大。
购房者对购房行为的决策除了居住需求外，主要的是对房价的预期。而在我国这么多年房地产发展的过程中，影响房地产价格的主要是经济调控政策，而调控政策中影响力大的信贷政策。信贷额度及利率水平可以说是房地产市场的风向标。
在全球经济复苏乏力的背景下，我国央行再次降息意在刺激整个经济环境，维持平稳上涨，这对大部分开发商来说是利好消息。目前整体房地产市场的资金链依然比较紧张，而贷款利率下调对极缺钱的开发商来说是很好的消息，意味着从银行贷款的利率更低了，融资的成本降低了。房企困难的时间已经过去。
伟业我爱我家市场研究院经理孔丹：更多的资金流入房地产市场
降息对楼市的主要影响是货币更加宽松。按揭贷款进一步宽松。一方面，批贷放款速度有望加快，另一方面，更低优惠利率有望出现，有利于降低购房成本；货币政策的宽松，将使得更多的资金流入房地产市场，有利于市场的复苏。
同策咨询研究部总监张宏伟：楼市“分化”特征将更加明显
对于楼市来讲，在央行降准降息等政策刺激之下马上会出现一波入市的行情，短期内来看，楼市接下来几个月成交量会短期反弹，价格有可能会逐渐坚挺，甚至对于一线城市及市场基本面良好的城市（库存去化周期在15个月以下的城市）来讲会出现涨价的现象。具体来讲：、降准降息对于房地产行业需求释放会起到刺激作用，并且楼市变化马上会反应出来，尤其是春节后，在降准降息等“救市”政策刺激作用之下，开发商将会加快推盘节奏，楼市也将加速去库存，基本面良好的城市将快速回升。第二、降准降息之下楼市“分化”特征将更加明显。
在降准降息等政策刺激之下，一线城市楼市房价步入上涨通道，甚至下半年会再次步入“买涨不买跌”的行情；二线城市存销比开始普遍降低，15个月以下去化周期的城市房价稳中有升，15月以上的城市楼市还有去库存压力；对于大多数三四线城市楼市来讲想法设法跑量主题不变，因为库存量大去化周期长，还是要坚持去库存。总体来看，各个城市在降准降息的刺激之下走势将进一步“分化”。
财经评论员叶檀表示，央行下调基准利率，降息降准，宽松货币政策标配，诊断书已下，救命要紧。扩大存款基准利率浮动区间，为利率市场化做准备，估计商业银行保存款，会陆续上浮。
兴业银行兼华福证券首席经济学家鲁政委认为，央行对称降息是目前经济下行和通缩压力的反应，但刚兑不破银行负债无法下降，由此导致贷款利率难以明显下行。我们一直认为,汇率不贬降息效果甚微；刚兑不破,降息效果钝化。降息之后,存准率未来也将继续持续下调,汇率仍会走弱。
快讯:金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点
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