[摘要] “目前，省级的不动产统一登记部门职责整合和登记机构建立工作大多已完成，‘不动产登记局’的牌子在部分省市也已挂出。”一位接近国土资源部的知情人士对《华夏时报》记者表示，按照中央的部署，不动产统一登记是今年国土部需要“全力推进”的一项工作，预计6月份之前，国家级试点城市都会完成不动产统一登记。
“中央加紧制定《实施细则》也是出于推进地方工作的考虑，不动产统一登记是今年的工作重点，虽然只是试点且没有给地方政府硬性指标，但对这一工作的要求却非常高，终也要落到地方政府考核中去。”上述接近国土资源部的知情人士表示。
实际上，今年年初，各地的不动产登记相关工作已经快速展开。公开资料显示，截至目前，已有近20个省（区、市）明确由国土部门牵头负责不动产统一登记职责整合工作。
2月11日，四川（楼盘）省国土资源厅不动产登记局正式挂牌。根据计划，这一机构将主要负责指导监督不动产登记工作、牵头起草不动产统一登记的地方性法规、推进不动产登记信息基础平台建设。
“省级不动产登记局的班子搭建起来之后，下一步各地州市也将成立地市级不动产登记局。目前四川省的大部分市县已完成了职责整合，有几个设区市已建立不动产登记局。”当地一位开发商对记者表示。
此前，北京市国土资源局局长魏成林也公开表示，北京的不动产统一登记今年将完成市区两级不动产登记机构职责的整合。不动产统一登记的机构设置目前已有初步方案，正待市委市政府后审定。
冲击波未平
据记者调查，目前在几个大的二手房交易网站上，标明“不动产登记急售”的房源越来越多，议价空间也相对较大。
“近期出现过不少‘神秘’业主，都要求房源信息不能登记上网，只供门店咨询购买。”山东省济南（楼盘）市一二手房中介门店店长表示，这类业主一般都只留下手机号码，而不登记其他个人信息，房源总价比周边平均售价低大约10%。
“虽然不动产登记难以对市场及房价产生直接影响，但是这一政策将使房地产市场透明化，也给拥有多套住宅的房主带来一种心理暗示。”张旭告诉记者，尤其是部分二三线城市的官员，由于担忧不动产登记后自己手中的房产信息被公开，因此选择提前卖出部分房产。
不动产登记重点明确
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