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[摘要] 小区物业管理一直是个众口难调的老大难问题，近，崇川的几个小区通过探索物业公司主管、业主自治、社区托管的模式，走出了一条三位一体的管理新路子，得到广大居民的认可。
小区物业管理一直是个众口难调的老大难问题，近，崇川的几个小区通过探索物业公司主管、业主自治、社区托管的模式，走出了一条三位一体的管理新路子，得到广大居民的认可，被称作小区管理的新常态。
这两天，阳光花园的业主委员会、物业管理公司、和小区所在的黎明社区正在协商如何解决小区停车难问题。阳光花园共有530多户居民，而小区内现有的划线停车位仅100多个，见缝插针式的停车常常连消防通道都堵塞了。业主们提出通过改建绿化、健身场地的措施增设停车位。
从去年起，阳光花园开始试行满意家园三位一体的工作职责，将物业管理纳入社区管理服务体系，施行业主、物管公司、社区三位一体的议事制度。
华雅苑小区在推进三位一体物业管理体系时，注重发挥业主委员会的监督自治职能，从去年11月起，物业管理公司由业主委员会选择聘请，全部费用对外公示，居民们缴的物业管理费还是那么多，小区面貌却发生了根本变化。
从今年起，崇川区将全面启动拆迁安置小区物管公司的星级评定工作，提升小区物业管理工作再上新台阶。
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南通崇川小区管理新常态 业主、社区、物管三位一体
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