[摘要] 自从南通万达广场去年12月31日摘牌拿地以来，正式进入通城。仿佛一夜之间，城北就热闹了起来。在万达布局的多个国内城市，屡屡印证一种特殊的“万达效应”：万达广场总是能为当地商业繁荣带来最重要的人气，这也预示着五水商圈未来数十万消费人群形成的财富能量不可低估，进而促进该片区周边经济迅速发展。
生活居家休闲，畅享城北新生活
“港闸欧尚是次来呢，感觉品种挺全，档次挺高。 ”逛逛超市，买买东西，颇得老人们的心意。一下车，市民代表都兴冲冲地进入超市，左挑右选，“呦，不少东西都比外面便宜嘛……”畅游在各类琳琅满目的商品中，大家交流着购物心得。
这家位于南憩亭大桥西侧的欧尚超市港闸店，是法国欧尚超市集团在中国的第50家店，也是欧尚在南通市区独立拿地、投资建设的家门店。“我经常来这里购物，乘72路公交车，很方便。 ”69岁的金先生是这里的常客，家住市区木行桥，当天同行参加活动的，有好几人都是老金当年在老机床厂的同事。“他可算欧尚的超级粉丝呢，经常向我们推荐。 ”老友陈星笑着说，在老金的鼓动下，大家就把逛超市的阵地转移到港闸来了。
超市管理总监张慧介绍，港闸欧尚建筑面积约3.3万平方米，超市卖场面积约1万平方米，建有停车泊位约800个，是南通市目前单体规模、经营面积、进口食品营业面积海量的超市。“作为批进驻五水商圈的商家，运营状况走势良好，增长率在欧尚各家门店中位居前列。”张慧说，超市两周一次的劲爆海报、丰富有趣的顾客活动，颇受市民的欢迎。随着客流量的增长，一楼42家商铺的营业额相比去年有显著提升，增长率达200%。
在距离欧尚几步路的地方，便是初具雏形的赛格时代广场。这里位于五水商圈中心核心，离江海大道高架仅百米，距城际高铁、火车站、机场约15。南通项目是由专业电子市场模式的创始——深圳赛格股份有限公司全资打造的，包括集吃、喝、玩、乐、购、休闲于一体的一站式shoppingmall和LOFT公寓、办公楼的商业综合体。
“三年前我们来到南通，曾对五水商圈片区举棋不定；三年后，我们不惜重金，请来国际房地产‘五大行’之一的戴德梁行，全程负责商业规划、招商、销售、物业管理。 ”谈及当初项目落定的过程，南通赛格数码广场总经理严琦感慨颇多，他还向我们透露一组戴德梁行的前期测算数据，随着经济发展，交通改善，五水商圈将辐射3公里范围内25万人，2公里范围内也将达到15万人，“这是个不可小觑的数字。 ”“以前在南京读大学，买手机、电脑反应就是去赛格，没想到毕业回家工作后，赛格也来家乡了。 ”30岁的耿先生是一名电子发烧友，以后又有了好去处。严琦说，广场将于2015年下半年试营业，是多种业态组合、新一代一站式购物天地，也是赛格集团的一次创新。“把次尝试放在南通，因为五水商圈很有气魄，南通本身是很注重教育的地方，我们综合体的特色一个是电子产品，还有很大一部分是儿童教育和体验，另外还会打造一个深圳产品街。 ”严琦由衷赞叹，港闸投资氛围好，后期放心，每一位领导与工作人员都实实在在为投资商、为市民做事。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
