[摘要] 继杭州、南京、秦皇岛等二三线城市甩盘或大幅降价促销后，一线城市也现促销优惠迹象。近日，保利地产在广州的三个项目同时推出1成首付优惠活动，时代地产旗下项目更是全线88折优惠。这意味着，一直被认为不会降价的一线城市，价格已出现松动迹象。
2月上海土地市场成交113亿元 房地产时报
2月28日，上海金岚投资有限公司10.19亿元底价拿得杨浦区平凉街道40街坊地块，楼板价1.64万元/平方米。至此2月土拍市场暂告段落。房天下统计，2月上海土地市场共计成交经营性用地（剔除动迁安置房）14幅，总出让面积为70.7万平方米，环比1月下滑29.7%，同比去年2月上涨105.5%；总成交价格达113亿元，环比1月下滑55.8%，同比去年上涨207.6%。
房天下分析师李宗洲表示，受一周春节假期及3月两会召开的影响，2月上海土地市场有所降温，但在市场巨大购买力的支撑下，预计在两会后，上海土地市场将有所回调。
2月上海土地市场成交的14幅地块中，住宅用地成交7幅，总出让面积为60.9万平方米，总成交金额为85.9亿元；商业办公用地成交7幅，总出让面积9.8万平方米，总成交金额27.1亿元。其中，青浦区在2月成交了5幅宅地，总出让面积42.3万平方米，占2月土地成交总面积的59.8%。总成交金额57.8亿元，占2月土地成交总额的48.8%。青浦的5幅宅地分别来自青浦新城、徐泾、朱家角等区域，吸引了包括正荣、泰禾、中建八局、上海建工等品牌开发商入驻。而2月上海溢价的地块同样来自青浦，2月15日，泰禾集团旗下福建中维房地产开发有限公司以15.3亿元竞得青浦区新城一站大型社区62A-02A地块，溢价92.75%。
李宗洲表示，2014年青浦区将重点盘活存量土地资源，从区县排名上看，青浦近两年土地供应逐年提高，未来或将超越嘉定。
2014年前两个月，上海土地市场共计成交经营性用地（剔除动迁安置房）42幅，总出让面积171.3万平方米，同比2013年前两个月增长145.1%。总计创收368.3亿元，同比去年增长317.1%。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
