[摘要] 专家的言论永远不会统一，就像房地产市场未来如何发展、政策如何变动，谁都不能准确预料一样，作为普通的购房者，研究一下本地的房价走势是最实在的。
在日前举行的九届中国蓝筹地产年会上，素有地产大炮之称的任志强再次做起了预言帝，放言明年3月份以后就会出现房价暴涨。万科副总裁周卫军表示认同：“因为市场疲软、融资困难的双重挤压，大量房企主动减少开工项目，导致在未来半年时间里面可能会产生供应的短缺。明年3月份之后房价将有上涨的可能性。”而首创置业董事长刘晓光则表示“如果政府继续用之前的模式维持增长，很可能会再一次出现房价的“爆破性”增长。”但他对房价的预期持谨慎态度，他认为以房地产来刺激经济的发展，大幅推高房价，反而会给房地产行业带来严重的伤害。
在一系列的言论中，巴曙松表示地产好日子没到头 几十年内仍有空间；而独立经济学家谢国忠则告诫购房者：千万别买房，有空房赶快卖掉；任志强说：明年三月后房价暴涨；牛刀就说：除非再来20万亿救市，否则房价将断崖式下跌.......这些专家的言论永远不会统一，就像房地产市场未来如何发展、政策如何变动，谁都不能准确预料一样，作为普通的购房者，研究一下本地的房价走势是最实在的。
中指院数据：南通房价曲折中微涨
从中指院提供的百城价格指数看，2011年1月至2012年8月，南通的样本楼盘均价整体处于上涨的态势。从2011年1月的7355元/平方米至2012年8月的7714元/平方米，中间经过跌宕起伏，上涨了359元/平方米。
从整体趋势看，南通的房价除了2012年6月份出现大跌，跌至6字头之外，其余都保持着较为平稳的走势。而2012年6月份，是房价回升的一个月，在这个月南通的房价却“逆势”下滑。但不管如何，从大趋势看，南通的房价是在上涨的，而不是购房者们担心调控来袭房价会出现的下滑。
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