[摘要] 楼市成交又现反弹。14日,中指研究院最新报告,上周被监测的40个城市中,六成城市楼市成交周均同比均有上升,且苏州、厦门、温州、兰州、海口同比增幅都在100%以上。重点城市中,仅深圳、上海成交周均同比下跌,其余城市均上涨,其中南京涨幅最大,达82.20%。
楼市成交又现反弹。14日,中指研究院报告,上周被监测的40个城市中,六成城市楼市成交周均同比均有上升,且苏州、厦门、温州、兰州、海口同比增幅都在100%以上。重点城市中,仅深圳、上海成交周均同比下跌,其余城市均上涨,其中南京涨幅,达82.20%。
刚需大量入市
报告分析指出,多地刺激刚性需求入市,促进房地产市场成交。随着更多符合首次置业的刚需人群大量入市,成交量有望快速回暖。
以北京为例,链家地产根据北京市住建委的网签数据统计,上周北京新建商品住宅(包含保障房)网签量为2403套,环比上涨63.8%,比2011年的周均成交量约1700套高出41.4%,比4月周成均成交量高出29.2%;去除保障房成交1476套,环比上涨33.1%。
“虽然整体市场观望依然明显,但性价比较高的中低端项目仍然受到追捧。”链家地产市场研究部陈雪说,目前楼市上性价比较高的小户型、低价项目依然是市场的成交热点,“以价换量”还是目前促进销售的最有效的手段,这也说明目前刚需是市场的主力。
“扬州市财政局、房管局5月8日发出通知,给予个人购房以一定奖励,引起较多关注并被指该政策为托市之举。与此同时,武汉、沈阳、广州等地也纷纷出台以住房公积金贷款优惠为主的微调政策,以此刺激刚性需求入市,这使得5月楼市成交量旺季预期增强。”报告说。
延伸阅读:
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。