[摘要] 如果说评价2011年目前南通楼市购房者的心态的话,“纠结”二字或许最为妥当,而用此二字形容开发商的动作而言,也不得不说是非常应景。
如果说评价2011年目前南通楼市购房者的心态的话,“纠结”二字或许最为妥当,而用此二字形容开发商的动作而言,也不得不说是非常应景。
升不升 楼市成交愈涨还降
虽然有些新盘低价入市、打折销售,房价并未出现预期的下降效果,购房人伺机出手的倾向依然比较强烈,南通楼市的成交跌宕起伏,在涨跌之间徘徊。
截止7月周的成交数据看,经过一段时间的涨幅之后,近几周成交量持续下滑。上周(7.4-7.10)跌至低谷,住宅成交只有30套,这样的销售成绩甚至低于春节期间的38套周成交量。
“住在地产黄了,商业地产红了。”是常提的一个论调。很多专家认为,楼市调控对住宅地产的打压利好商业地产,很多房企都将今年的发展目标朝商业地产转移。而在南通市场,商业地产的利好并未显现,成交数量并不高,只能说相对稳定的成交量可以表明,商业地产受楼市调控的影响确实比住宅低。
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