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调控迷雾重重 业界共话2011南通楼市如何破局

房天下  2011-02-24 20:07

[摘要] 2011年2月24日下午,南通房天下大话地产“2011南通楼市探市”活动在文峰饭店二楼会议室举行,南通房地产行业众多业内精英应邀参与了此次大话地产论道。

2011年2月24日下午,南通房天下大话地产“2011南通楼市探市”活动在文峰饭店二楼会议室举行,南通房地产行业众多业内精英应邀参与了此次大话地产论道。【现场直播

大话地产活动直播(来源:房天下 摄影:沈丽丽)

沪渝房产税试点、“新国八条”铿锵落地、央行在春节鞭炮声中加息,随后住房公积金贷款利率也在2月9日上调,2011房地产市场用“调控”迎接新年到来,这一切着实让2011年的开幕尤为惊心动魄。三轮调控的来势汹汹,限购令全面铺开频频出台的政策重拳招招剑指投机性购房,“调控之年”的宿命已经无法避免。这一系列的政策对南通楼市会产生什么样的影响,南通房价未来会呈现什么样的走势?江苏省的国八条细则已经出台,南通是否会出台后续政策?关于目前沸沸 的限购令究竟南通是否会出台?政策的叠加让整个楼市更加不明朗化,市场买卖双方或焦虑、或观望,怎么买房、买什么房成为买房市场关注的焦点。面对的新的政策,各方又该怎样应对?

为响应政府号召,更好服务、关注购房者,的房产家居网络平台房天下值此新春开年之际,率310个房天下城市站点向2000万购房者、数千开发企业再度响亮发出“春季攻市和谐筑家”的倡议。鉴于2011年的中国房地产发展存在着诸多变数,南通房天下诚意邀请业内精英、专家学者齐聚一堂,共同探讨2011年南通楼市,从趋势发展、模式探索与企业对策多方面深度解读新政后南通房地产的发展之路,同时汇集专业意见,为迷雾重重的2011南通楼市指点迷津,也为购房者如何和谐置业答疑解惑。

嘉宾观点:

四月份南通或迎来限购令 南通市场产品多属同质化竞争

出台限购属无奈之举 目前房地产企业发展应求稳

新政对高端产品影响有限 开发商应按自身节奏做产品

限购能否起效果应打问号 加息影响较深远

限购令预计三四月出台 市区产品分级现雏形

产品差异化可应对调控 下半年房价有下降趋势

房地产应以市场为导向 限购等政策调控不可行

限购限贷为改善型房型带来机会

中港城皇家公寓品质升级 对今年形势较为乐观

新政下追求资金 腾出资金准备下一步开发

限购、限贷、保障房成未来调控方向 南通房价或下行

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