[摘要] 如果有人问，2009年至今的南通楼市给人们带来了哪些惊叹号？有件事一定名列在册，涨价潮使得每平方米6000元以下的楼盘几乎不见踪影。购房者们感叹，短短两个月，买房的代价就要多涨出一套首付，叫人看不懂。纵观今年的走势，2009年的房价就好象进入一个旋转门，回旋一圈后又迈向更前方。
房地产市场素来有“金九银十”之说，大意是，每年九、十月间天气秋高气爽，又逢国庆长假，楼盘销售总会迎来一年中的高峰。从南通楼市每周成交的数据分析来看，本周南通楼市出现“分水岭”，成交大幅缩水，住宅成交仅238套，较上周下降58.8%。2009年的九、十两月能否上演往年“金九银十”的热闹场面还是个问号，倒是土地市场出现了真正的“金九银十”。
据搜房网统计，进入9月之后，仅仅10天，南通市区共成交商居型用地7宗，其中用于低价位普通住宅商品房开发的有2宗土地、用于商业、居住开发的有3宗土地、商业用地2宗。而今年1-8月份，商居用地成交仅为20宗，从成交总量上来看，9月南通的土地市场似乎已经迎来“拐点”。
2009年9月上旬南通土地拍卖（商居）成交统计
9月上旬，南通市区用于低价位普通住宅商品房开发的有2宗土地成功出让，出让总面积：136296.1平米，出让总金额：5429.09元，出让均价：420.3元/平米，这个价格比1-8月份的平均价格低214.11元/平米。
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