[摘要] 工农路沿线成了综合体的宠儿，南通中央商务区、南通星光耀广场、印象城、文峰城市广场、圆融广场……，各种“大咖”纷纷选择落户工农路沿线。这些商业“大咖”之间又是怎样一种合作和竞争呢？2014年工农路上的综合体PK赛烽烟起！
按照城市综合体的定义当城市人均GDP突破10000美元，城市综合体便进入了高速发展期。2013年南通的人均GDP达到了11149.56美元，由此看来，南通的综合体正直发展的大好良机。商业作为综合体中一个重要的组成部分，南通工农路上的商业综合体“大咖”正上演PK大赛。
2014年，工农路上的综合体商业部分可谓呈现一种勃发的状态，文峰城市广场11707元/平方米[崇川]文峰城市广场0套在售将于5月28日试营业，圆融广场31641元/平方米[崇川]圆融广场1套在售将于今年9月开业，中南百货将于今年十月开门迎客，南通星光耀广场32054元/平方米[崇川]南通星光耀广场16套在售将于今年圣诞节启动。
这些商业项目本身所处位置就非常靠近，在工农路上以点状分布，而且都集中在今年下半年开业。而南通综合体商业能否长久的繁荣下去，除了依托综合体自身所带来的一部分固定消费群体之外，还需要将商业项目的影响力辐射到其他区域，扩大消费群范围。这其中，招商、配套设施、服务……都起到了重要作用。除了地理位置，招商能力的高低很大程度上决定了一个商业项目的繁荣。工农路上的商业综合体的招商是否给力就只能是各凭本事了。从配套设施来说，比如停车场，中南城购物中心就曾以免费停车来吸引消费者。从服务态度来看，现在服务业在产业比重中的分量越来越重，所以完善的服务和管理也是吸引顾客的一个重要方式。
商业见证城市繁荣
2005年，南通南部郊区一片荒芜。2006年8月，体育会展中心竣工；2007年中南世纪城交房，但是无人入住；2008年中南世纪城中不到一家像样的店来招待朋友，基本没有公交，南通CBD（南通中央商务区）无人知晓，南通老街仅是一个水坑，整个新城区都没有人气，就如同05年人们预言的一样，空城一座，新城建不起来。然而2009年，体育会展中心活动增加，公交车站遍布中南世纪城，金石国际大酒店开建；2010年，南通CBD的说法逐渐被人们所熟知；2011年金石大酒店、中南城购物中心开业，一站式购物场所出现，通城次出现了星巴克；2012年，巨大的中央公园呈现在人们眼前，南通老街成了著名的游览之所，中南城逐渐成为人们继南大街之后又一个购物场所；2013，越来越多的商家进驻南通CBD ；2014年即将以来中南百货……现在没人会再质疑新城区能够建立，因为它就在眼前。
城市或者区域的发展带动了商业的发展，而商业的繁荣和发展，促进了城市或者区域的面貌和内涵的深刻变化。从一定程度上来说，商业的见证了城市的繁荣，成为了城市或区域发展一个新的引擎。就如同南通中央商务区的兴起和发展促成了南通新城区的崛起一样。
无论如何，竞争中工农路沿线将会越来越繁华，这对于南通人的生活水平和品质的提高将是一件利好的事，且让我们期待这些综合体的商业“大咖”们的到来！房天下栏目《建证》即将上线，将用图像照片为您呈现这些让人期待的综合体商业项目，“建证”一个新的南通。
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