[摘要] 郑新立，中国社会科学院研究生院博士生导师，中国经济50人论坛成员。除了要进一步激发消费的潜力和第三产业的潜力，郑新立认为转变发展方式还需要通过改革激发科技、劳动力以及资本的潜力。
问与答
问：现在很多问题都涉及到土地产权，我国的土地产权是国有或者集体所有的，现在有没有可能在一些地区开展土地私有化的试点，这是不是有利于生产力的发展？
郑新立：现在我国城镇的土地是国有化的，而农村的土地归集体所有。有一些学者提出只有土地私有化，才能够使土地成为农民财产性收入的一个来源。我认为这个看法是不对的。物权法承认农户对他承包的土地和他的宅基地有用益物权。用益物权就是财产权，就是除了所有权以外其他的权利都有，包括使用权，权，继承权，抵押权都有了。那么现在我们说产权的转让，就是财产权或者用益物权的转让。这个土地你不能买卖，你可以转让，转让的是使用权，而不是它的所有权。用益物权足以保护农户对宅基地和承包地的权益，使它变成财产性收入。至于搞私有化，我觉得没有必要。如果是搞私有化反而会引起新的更多的矛盾。我们用用益物权走出一个有中国特色的土地制度，保证土地节约和集约的利用，包括农民土地使用的权益和权。 (来源：经济参考报)
问：您认为我们国家经济增长率还能保持多高的速度，保持多少年？
郑新立：未来20年保持8%左右的增长速度完全是可能的。我们人均GDP才6000美元。美国4万多美元，我们还处在一个较低的水平。我们近7亿农民收入水平很低，劳动生产率很低。那么通过工业化、城市化提高他们的生产率。特别是拉平一、二、三产业的劳动生产率，使农村人口进一步减少，农业劳动力进一步减少，为未来20年的发展提供强大的动力。如果没有改革，这个潜力释放不出来，可能就进入低速和中速增长阶段了，我们可能就掉入“中等收入陷阱”的危险。现在有人论证中国不存在“中等收入陷阱”，我看这是盲目乐观。中国确实存在落入“中等收入陷阱”的危险，如果我们现在不改革，不进一步释放劳动力，我们要想再保持过去的速度就很难了。保持20年的快速增长，20年我们人均GDP能达到17000美元，到那个时候速度可能才明显下降，进入中速增长期阶段。所以我们还是要提振我们的信心，看到我们的潜力，特别是围绕改革凝聚共识，通过改革释放经济增长的潜力。 (来源：经济参考报)
问：城镇化是最近比较关注的热点，城镇化需要很大的一笔财政投入，这一笔投入具体怎么支出，是否会引发融资的问题，怎么解决？郑新立：城镇化需要大量的投入，会产生大量的需求，从而带动经济的增长。根据测算，每增加一个城市人口所需要的城市基础设施要投资十万块钱，一年增加1000万人，就要增加1万亿元的基础设施投资，再加上其他的公共服务的投资，再加上人口由农村变成城市人口之后，他自己的货币支付能力提高了，购买商品多了，消费能力增强。所以这是今后20年，拉动中国经济增长的最基础的的动力。但是基础设施需要这么多的钱，钱从哪来？除了财政的投入之外，最重要的还是要引导社会资金的进入。财政的投入，只能起到一个诱导性资金的作用。就是说要通过投资体制的改革，用特许经营权的方法。所谓特许经营权就是把一些基础设施、公共服务的建设项目通过招标交给企业。同时赋予你一定的政策，给你减免税。用BOT或者BT这种方式，就是建设经营转让，或者建设转让的方式，调动社会资金进入。现在我们城市面临新三难，停车难，进养老院难，进幼儿园难。如果用这个政策吸引民间资金进入，让他免税、减税，优先对它供给用地，这些问题就不在话下。关键在于投资体制的改革。 (来源：经济参考报)
延伸阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
