招商蛇口联合体低价拿地，南通5宗地块成交引关注

南通市近期完成了一次土拍活动，成交了5宗住宅用地，土地总面积达251817平方米，规划建筑面积为389612平方米。这些地块以底价成功出让，总价为34.74亿元。在这次交易中，招商蛇口联合体成为焦点，他们以底价竞得了一块位于开发区的地块，该地块位于朝阳路南、湖东路西，毗邻紫琅湖。招商蛇口联合体计划在此开发南通首个“定制化住宅”，引起了广泛关注。

南通空港置业在此次土拍中也有收获，成功拿下了位于金沙街道的两宗地块。这两块地的规划建面较大，分别为67694.4平方米和179501.4平方米，成交价格分别为5.35亿元和13.1亿元。其他值得注意的交易包括南通华山实业和南通神辉置业，它们分别成功竞得了编号R2024-011和R2024-013地块。

这次南通土拍活动的成功，反映了品牌房企对该地区市场的浓厚兴趣。尤其是招商蛇口联合体拿下的地块，将为南通带来新的住宅开发模式——“定制化住宅”。这种创新的开发理念，或许能在满足高端市场需求的同时，推动南通房地产市场的多元化发展。此外，南通空港置业等本地企业的参与，也显示出本地区房企在市场中的强劲竞争力。随着这些地块的开发，南通的城市建设将迎来新的契机，增强城市吸引力。同时，土地出让文件中限制别墅类房地产项目的条款，体现了政府对城市规划和土地利用的严格管理，旨在实现更合理的城市发展。未来，南通在城市规划和高质量发展的道路上，或将不断取得突破，成为区域内的重要发展中心。