“刚需买不起”，趁早卖掉多余房子原因只有这5个字！

对于手持多套房子的炒房客，现在已进入“生死抉择”的阶段，是变现离场，还是放手一搏？

最近小编看了这样一条新闻“燕郊炒房客血赔上百万”实属震惊，不是说炒房客都是十分赚钱的职业吗，怎么现在居然沦落到赔钱的地步，看过之后才知道原来燕郊这个城市房价从3.5万直接降到1万多，比斩腰还惨，尽管如此房子在限购政策下依然卖不出去，很多炒房客只能含泪还房贷。

确实今年凉凉的金九银十，让很多炒房客开始失眠了！其实关于要不要卖房子这件事，有位大佬在2017年就曾经给炒房客们提过醒，我们一起来看看他是怎么说的：

卖不卖房究竟该如何选择？

曹德旺曾说：“尽早卖掉多余的房子”，原因只有5个字，即“刚需买不起”，炒房客慌了！曹先生原话是：“你不要再傻了，有钱的人买了几套房子，需要房子的人没有钱，现在都买不起，以后用什么来买你的房子？将来就是有钱的人卖给有钱的人，卖得掉吗？”

他还举例说了自己妹妹的经历：“我妹妹家里就买了几套房子，我跟她讲趁早做计划，怎么计划，她不愿意卖，我说你编码编1 2 3 4 5 6 7，以后早上五点到六点在1号房（住），七点到八点在2号，九点到十点在3号住，因为那时候卖也卖不掉，租也租不出去，还要交管理费，心疼的难受。”

其实大佬妹妹的经历不正是如今中国千万炒房客面临的问题吗？房子卖也卖不掉，租也租不出去，就拿燕郊这座城市来讲，本地人差不多都有房子，外地人都在北京租房子，你空置的房子租给谁？不仅不能够以租抵贷款，而且还要交着各种费用，最重要的是房子还严重贬值了！

有网友调侃：我也想卖掉，但缺多余的房子，好急！调侃归调侃其实小编可以看出来这位大佬是真正的为刚需着想，希望房子去除投机属性，房价能够降下来让人人买得起房子

玻璃大王曹先生劝归劝，自己也拥有几处自己的豪宅：

造价7000万 一手参与设计建造曹德旺的这座豪宅位于福州郊区，据说是他的第四座房子。

豪宅占地四亩多，花费近7000万。主楼高三层，建筑内外都显得富丽堂皇。宅院里不仅有园林、游泳池，还有装修考究的客厅、书房、中西餐厅，还有酒窖、健身房、私人电影院、书画间等等，一应俱全。豪宅里还配备着1位管家和15位服务人员。不知道这位大佬的房子卖了几套了？卖的出去不？

除了大佬劝炒房客，其实令炒房客更加难受的估计是这样事儿......

近日，住建部原副部长仇保兴关于房地产税的建议：他说，房地产税应该分解为四个税：率先出台能够精准遏制投机的消费税、流转税、空置税，然后再从容考虑物业税。他还表示，在我国房屋空置率比较高，不同城市空置率是不一样的，像鄂尔多斯空置率是70%，北京空置率在百分之十几到二十。而从国际上看，一般采取了空置税的国家空置率接近5%左右。

可以想象的是一但出台空置税，那么对于炒房者来说那相当于“暴击”。对于手持多套房子的炒房客，不仅不能赚钱还面临要赔钱的节奏呀？

再加上房产税随时可能会出台，一旦出台，那么砸在手里的房子将会让你赔出血本，卖又卖不出去，哭都没地方哭。

看来炒房客炒楼致富美梦已经彻底毁了。没有足够接盘侠，没有刚需来支撑，房价怎么走是显而易见的事情。

文章来源：侃财模式