调控之下目前楼市已经进入微妙的阶段，北上深出现了明显的下跌！从增速放慢到步入稳定再到出现下降，北京的楼市变化正在逐步成为一线城市房价变动的风向标。趋于稳定的价格以及平静的市场，已预示着市场和房价都在趋于理性！对于炒房者来说，不敢随便买买买了，相反正在降价卖房！开发商促销让利的活动也多了！
那么未来的房价如何走？首席经济学家管清友在博鳌分论坛上表示奉劝大家：当你觉得房价贵买不起的时候其实应该多买两套，不然以后更加买不起。在粤港澳大湾区也好，长三角、珠三角也好，杭州、南京、苏州这些城市也好，如果现在能买就抓紧时间买，如果嫌贵，十年以后你更买不起！
有网友表示，这话虽然不好听，但确实是实话。假设十年前买不起，借个几十万还能买，现在借几百万也买不起了。笔者认为房价一路上涨了十多年，房子不停的建，走在哪个城市都是高楼大厦，在郊区大量的高楼还在修建当中，空气中全是弥漫着钢筋水泥、金钱的味道！
不少人现在已经买不起了，按照这上涨速度以后只有上市公司老总能买房子了！现在房子要是用来住的早就足够了，这就是为什么国家房住不炒的号召！因为大量的数据都指向，房子空置率高！
可以说现在所有买了的人特别是投机炒房的，都希望后面的人继续买入，因为只有这样，这个金字塔才不会倒塌，没有了后面的人买入，房价一跌，前期买房的人投入那么多恐怕就血本无归了！房价永远只涨不跌吗？看看环京的楼市就知道了，有多少人在去年高点买入的亏掉了首付！当年鄂尔多斯楼市崩盘又有多少投机者一夜返贫的。
文章来源：金融深度
南通特价租房2020-02-21 08:23:02
