买房成了大家必不可少话题，人们在挑选房子的时候，都需要考虑到许多因素，很多人总是在这些挑选因素上犯难。有很多人不知道楼层大有学问，今天小编就为大家分享一下开发商是如何看待！
开发商它不是卖一栋楼，而是要卖一个小区很多的楼栋，并且不仅仅是高层建筑。因此，开发商不可能一栋栋的单独定价，肯定是要有一个通用的规律，搞定绝大多数楼层的价格。这里就分为三个部分，个部分是黄金楼层，通常为整栋楼高的三分之一到三分之二处。这中间的一段楼层属于黄金楼层。我们以一个30层的高层为例，那么黄金位置就是在10层到20层，这些楼层中差价往往比较大，从而均衡整体的房价。比如说18层和16层的价格就会有比较大的差距。
一到第四层楼的房子，由于出行比较方便，即便是天气坏了，走两步楼梯也就能下去，所以很多人还是会选择这样的房子，尤其是家中有老人或是小孩的家庭，本身压力就就比较大，而这些楼层的价格最为便宜，偶尔一楼还能送一个花园，所以还是比较热门的。
5到8层也是非常的火热。高度特别合适，不会像在高层楼那样让人产生恐惧感，大多数人都能够接受，并且视野和采光方面也都不错，但是价格相比底层楼还是会高一些。一般有经济实力的还是会选择这样的房子。
所以说，这个买房可以说是一件非常重要的人生大事了，所以为了我们未来的生活能够更加舒适和省心。大家在选择楼栋的时候自然要好好比较一下，在避开一些已经存在的不利因素之后，还是看一些未来的小区规划，这样才能够更好的选择出性价比高的楼栋。毕竟，有的时候楼栋选择错了，那么后面所有的选择都会白费哦。
文章来源：楼市小叮当
南通特价租房2020-02-07 07:33:53
