数据|南通市区住宅库存2467套！可消化3.93个月

房天下讯  据房天下数据监控中心数据统计，截至12月6日，南通市区新房普通住宅总套数为119296套，可售套数为2467套，可售面积为469323.93平米，去化率达97.93%。南通市房源库存量前几个月持续下降终于在12月画上句号，11月库存为2399套，本月库存比11月库存微涨2.83%。按照11月南通楼市月成交统计，南通市区住宅（含别墅）月成交627套，目前的库存量可供3.93个月消化。金九银十过后，南通楼市新开盘楼盘多数不能“即开即清”，可见市场需求量在2016年与2017年的上涨过程中已经尽数释放，新项目新房源上市以及成交量走低，让这波房价上涨已到尾声。进入十月以来，土地出让频率增高，未来多宗新地块的新项目陆续面世也让市场上的库存将继续上行。

从各个区域来看，本次市区住宅库存量调查中，新东区去化率高达99.30%几乎无房可售；港闸区紧随其后去化率为99.03%、开发区位列第三去化率为97.32%。

各个区域的住宅具体库存量如下：崇川区总体库存套数为1134，港闸区394套，开发区939套。具体来看主城区库存量为360套，新城区为698套，新东区库存76套。

下面我们就一起看看南通市区各个楼盘的具体库存详情。