[摘要] 3月，南通市新房共成交569套，环比下降89.24%，同比去年3月，下降92.08%；成交面积6.85万平方米，环比下降89.18%，同比去年3月，下降91.71%。分区域来看，崇川新房成交445套，成交面积达5.43万平方米；通州新房成交43套，成交面积达0.46万平方米。以上区域占领本月住宅成交榜前2位。
一、成交分析
3月，南通市新房共成交569套，环比下降89.24%，同比去年3月，下降92.08%；成交面积6.85万平方米，环比下降89.18%，同比去年3月，下降91.71%。
分区域来看，崇川新房成交445套，成交面积达5.43万平方米；通州新房成交43套，成交面积达0.46万平方米。以上区域占领本月住宅成交榜前2位。
| 3月南通市各区域新房成交排行榜 | ||||
| 区县 | 成交面积（万平方米） | 成交套数 | 成交均价（元/平方米） | 成交金额（万元） |
| 崇川 | 5.43 | 445 | 20971 | 113869 |
| 通州 | 0.46 | 43 | 13106 | 6062 |
二、库存分析：3月南通市13盘入市
3月南通楼市库存分析，楼市共有13盘入市。
据房天下统计，本月南通楼市预计将有13个项目入市。与上月开盘入市相比，本月开盘入市数量有所减少。
| 南通04月开盘项目一览 | ||||
| 序号 | 区域 | 项目名称 | 均价 | 开盘时间 |
| 1 | 崇川 | 长泰·滨河国际 | 23500 | 2022-04-08 |
据房天下研究院统计，全市新房成交均价20049元/平，同比去年3月，上涨25.34%；成交金额137321万元，环比下跌78.06%，同比去年3月，下跌89.6%。
| 3月南通各区域楼市成交价格一览 | ||||||||
| 区域 | 新房成交均价（元/平） | 新房成交均价环比 | 新房成交均价同比 | 新房成交总价（万元） | 二手房挂牌均价（元/平） | 二手房挂牌均价环比 | 二手房挂牌均价同比 | 二手房挂牌总价（万元） |
| 崇川 | 20971 | 15 | 9 | 113869 | -- | -- | -- | -- |
| 通州 | 13106 | 57 | -11 | 6062 | -- | -- | -- | -- |
| 海门 | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
分区域来看，崇川新房成交均价为20971元/平，环比上涨89.6%通州新房成交均价为13106元/平，领先南通其他各区。
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