一、成交分析
10月，南通市新房共成交1638套，环比上涨67.83%，同比去年10月，下降53.45%；成交面积20.45万平方米，环比上涨79.54%，同比去年10月，下降47.75%。
分区域来看，崇川新房成交1204套，成交面积达15.34万平方米；通州新房成交106套，成交面积达1.13万平方米。以上区域占领本月住宅成交榜前2位。
| 10月南通市各区域新房成交排行榜 | ||||
| 区县 | 成交面积（万平方米） | 成交套数 | 成交均价（元/平方米） | 成交金额（万元） |
| 崇川 | 15.34 | 1204 | 21828 | 334888 |
| 通州 | 1.13 | 106 | 12072 | 13602 |
二、库存分析：10月南通市5盘入市
10月南通楼市库存分析，楼市共有5盘入市。
据房天下统计，本月南通楼市预计将有5个项目入市。与上月开盘入市相比，本月开盘入市数量有所减少。
三、房价分析：10月南通成交均价20556元/平 环比上涨8.84%
10月，南通楼市整体成交价格上涨，据房天下研究院统计，全市新房成交均价20556元/平，环比上涨8.84%，同比去年10月，上涨27.31%；成交金额420349万元，环比上涨95.45%，同比去年10月，下跌33.49%。
| 10月南通各区域楼市成交价格一览 | ||||||||
| 区域 | 新房成交均价（元/平） | 新房成交均价环比 | 新房成交均价同比 | 新房成交总价（万元） | 二手房挂牌均价（元/平） | 二手房挂牌均价环比 | 二手房挂牌均价同比 | 二手房挂牌总价（万元） |
| 崇川 | 21828 | 1 | -26 | 334888 | -- | -- | -- | -- |
| 通州 | 12072 | 2 | -18 | 13602 | -- | -- | -- | -- |
| 海门 | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
分区域来看，崇川新房成交均价为21828元/平，环比微涨33.49%通州新房成交均价为12072元/平，领先南通其他各区。
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