一、成交分析
7月，南通市新房共成交2306套，环比下降43.19%，同比去年7月，下降63.54%；成交面积28.61万平方米，环比下降41.14%，同比去年7月，下降62.38%。
分区域来看，崇川新房成交1022套，成交面积达13.83万平方米；通州新房成交159套，成交面积达1.7万平方米。以上区域占领本月住宅成交榜前2位。
| 7月南通市各区域新房成交排行榜 | ||||
| 区县 | 成交面积（万平方米） | 成交套数 | 成交均价（元/平方米） | 成交金额（万元） |
| 崇川 | 13.83 | 1022 | 24301 | 336038 |
| 通州 | 1.7 | 159 | 11625 | 19740 |
二、库存分析：7月南通市3盘入市
7月南通楼市库存分析，楼市共有3盘入市。
据房天下统计，本月南通楼市预计将有3个项目入市。与上月开盘入市相比，本月开盘入市数量有所减少。
三、房价分析：7月南通成交均价19543元/平 环比微跌3.03%
7月，南通楼市整体成交价格微跌，据房天下研究院统计，全市新房成交均价19543元/平，环比微跌3.03%，同比去年7月，上涨7.54%；成交金额559033万元，环比下跌42.93%，同比去年7月，下跌59.55%。
| 7月南通各区域楼市成交价格一览 | ||||||||
| 区域 | 新房成交均价（元/平） | 新房成交均价环比 | 新房成交均价同比 | 新房成交总价（万元） | 二手房挂牌均价（元/平） | 二手房挂牌均价环比 | 二手房挂牌均价同比 | 二手房挂牌总价（万元） |
| 崇川 | 24301 | -12 | -22 | 336038 | -- | -- | -- | -- |
| 通州 | 11625 | 13 | -9 | 19740 | -- | -- | -- | -- |
| 海门 | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
分区域来看，崇川新房成交均价为24301元/平，环比下跌59.55%通州新房成交均价为11625元/平，领先南通其他各区。
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