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十一黄金周南通楼市升温 新房二手房销量齐涨

江海明珠网   2016-10-08 07:57

[摘要] 今年国庆节前后,楼市消息不断。北京、深圳、苏州等9个城市陆续出台了房地产市场调控政策,或是出台了购房风险提示。不过,记者走访了解到,国庆期间,通城市民看房、买房热度依然不减。

今年国庆节前后,楼市消息不断。北京、深圳、苏州等9个城市陆续出台了房地产市场调控政策,或是出台了购房风险提示。不过,记者走访了解到,国庆期间,通城市民看房、买房热度依然不减。

上午,记者来到位于港闸区的华强城售楼处看到,前来咨询、看房的市民络绎不绝。市民江先生和未婚妻平时在上海工作,考虑到明年即将迎来婚礼,小两口趁着假期回家探亲的机会,准备物色一套婚房。在销售人员的介绍下,江先生和未婚妻选中了一套面积80多平方、售价60多万的房子,并当场签订了售楼合约。钱先生说:

本来考虑买苏州的,刚好苏州在限购,我觉得南通也是一个不错的选择,将来可能受到上海辐射,发展也会比较快。从房价来看,南通还不算是高的,还蛮有空间的。

像钱先生这样,在国庆节里购房的市民不在少数。华强城售楼处销售经理李红艳告诉记者,国庆节期间,楼盘推出了100多套新房,目前几乎快被抢购一空。除了本地消费者购买踊跃,还吸引了不少外地投资者前来购买。

还是非常火爆的,每天的到访量,平时也就二三十组,顶多周末四五十组,这几天来访量都达到八十到一百,现场销售明显不够用。这两天很多家在南通的,从苏州、上海、南京赶过来看房的也很多,本地的也有,之前大部分都是买了自己住的,这回明显有一些买了来投资的。

南通某房地产代理公司副总经理任卫东介绍,目前由他们公司代理的楼盘有近40个,国庆期间,几乎每个新开盘的楼盘,都会有几十套的成交量。此外,二手房市场方面销售情况也相当红火。任卫东:

应该讲国庆期间,我们整个门店的购买二手房的客户量出现了井喷的状态,较去年同期达到了三倍,较9月份增长了1.5倍,目前整个国庆期间的楼市可以用火爆两个字来形容。

金九银十”一直以来就是楼市的成交高峰期,而今年南通的楼市更是与往年不同。据统计,2016年9月南通市区商品房总成交量为4207套,比今年8月增加2348套,环比暴涨126.30%;与去年9月相比多出1925套,同比上涨84.36%。对此,任卫东分析说,节日因素、国家政策变化、南通的利好消息等因素纷纷推动了这段时间以来南通楼市的火热。

首先,两会以后,中央定下的基调是去库存,从政策层面给房地产市场提供了很多促进作用,比如说信贷方面支持,首套房二套房的贷款基数,以及贷款利率都有了大幅度的降低。从城市化进程来看,对南通来讲有很多利好消息,比如说沪通高铁规划、南通城市地铁规划和公布,这些政策的出台,对城市化的发展和信心更足了,这也是导致目前市场火爆的重要原因之一。

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