[摘要] 9月，原本是房地产市场销售旺季，但相关报道称，上海、北京等一线城市楼市降温明显，“8月份以来的市场过热情绪明显降温，无论是带看量还是成交量，9月份开始后，交易者明显减少”。
9月，原本是房地产市场销售旺季，但相关报道称，上海、北京等一线城市楼市降温明显，“8月份以来的市场过热情绪明显降温，无论是带看量还是成交量，9月份开始后，交易者明显减少”。
中指研究院发布的数据显示，9月周受监测的25个一、二、三线城市楼市成交量总体平淡，其中一、三线城市代表城市明显回落，二线城市环比微升。另有数据显示，9月周，一线四大城市房地产成交面积88万平米,环比上周下降37%，同比下跌9.28%。同时，被跟踪的部分二线城市房地产成交370万平方米，环比8月后一周下降16%。
9月房地产市场降温，与近期政府政策相关。9月6日，住建部官网发布了贯彻《法治政府建设实施纲要 （2015-2020年）》实施方案，其中，在主要任务和具体措施方面，有关房地产的表述归结为“完善房地产宏观调控”。这是自今年3月份两会以来，住建部文件中首次涉及房地产市场调控问题。业内人士认为，方案对规范房地产市场有积极的作用，震慑了房地产市场违规炒房行为。一方面，政府发布的限购限贷等政策，并非压制房地产市场，更多是为了让消费者有序进场，不要一窝蜂抢进。另一方面，近有报道上海有几家房地产中介工作人员因涉嫌传谣，被上海市公安机关实施逮捕，这对规范房地产市场，引导房地产市场进入较为正常的轨道，起到了积极作用。
根据南通房产信息网监测数据显示：2016年9月11日-9月17日南通房地产市场销售十强楼盘，新城区和港闸区各占3席，主城区占2席，开发区和观音山新城仅各占1席。从表中可以看出，中南世纪城27套（2104.45㎡）、中南世纪花城23套（3166.86㎡）、华强城23套（2907.43㎡）分别列南通房地产市场周销售十强榜单前三位。新城区本周独占鳌头，强强占领本周南通房地产销售榜前两强。中南世纪城以27套（2907.43㎡）的佳绩登上了周销售的榜首。小编认为，因为中秋小长假的影响，再加上连续的雨水天气，看房的人明显减少。本周买房成交量自然而然有所下降。
本周新城区和港闸区势均力敌，中南世纪城、中南世纪花城、华强城、皇家花园等一众楼盘表现出色。开发区略逊一筹，好的成绩也只有南通碧桂园14套（1703.82㎡）的销售业绩。位于南通市区的三大城区中，主城区、观音山新城依旧不温不火，而由于主城区位于市区中心，以完善的配套设施和名校资源而呈现出平稳的态势。盛和·花半里、绿地·新都会、星光域花园等楼盘以其得天独厚的地理优势受到购房者的喜爱。
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