[摘要] 漫漫买房路，前有狼后有虎，买房不能将就，毕竟花了那么多钱，都是辛辛苦苦攒起来的，还是得要让自己住得舒服。
漫漫买房路，前有狼后有虎，买房不能将就，毕竟花了那么多钱，都是辛辛苦苦攒起来的，还是得要让自己住得舒服。买房子对于很多少来说是一辈子的大事，所以买之前都得要“三思而后行”。因此，很多人都想知道2016买房要注意什么。
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城市的立交桥旁边
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自己选买房位置，如果不是特别的需要，希望不要在那边买房子。在那儿买房子交通既不方便，同时，高速通行的车辆会造成噪音和螺旋气流，对产生非常大的破坏和冲断作用，而且对身心健康会产生不利影响。
高压电塔和电视塔旁边
电视塔的发射功率很强，有些发射功率小一些还可以，中国联通、中国电信有好多电塔，它的电磁波会造成人的免疫机能下降，引起白血病，精神分裂症，严重的还会引起各种癌症。离电塔多少米还好呢，300米以外的房子一般来说要好一些。
加油站旁边
现在汽车多了，加油站也多了，也许有人会为了图方便而选个离加油站近的位置，但油里面含有大量的有害物体，比如铅等等，对健康危害极大；另外加油站旁边的车辆停泊和启动噪音非常大，噪音也是学上的煞气。
铁路旁的住宅
住在铁路旁边的工人大部分非常容易得耳聋，听力不好，生命相对而言都比较短。
直接看到烟囱或坟场
这样对我们在心理上会产生一种作用。我们整天看到烟囱和坟场，时间长了精神压抑可以造成机体的功能紊乱，容易引起脑血管疾病、脑中风、脑肿瘤。
均价：6800元/平
销售动态：中海碧林湾目前10#、18#小高层在售，均价6800元/平,层高2.9米，户型面积有95平、108平、127平、137平,17年年底交房。
| 中海碧林湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 港闸区城北 | |
| 收房时间 | 预计2017年6月，10#，20#楼交房 | 开发商 | 中海宏洋（南通）投资开发有限公司 | 开盘时间 | 2016-04-22日11#楼开盘 | |
| 户型 |
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笔者点评：
关于交通：中海碧林湾地处港闸区长泰路与永兴大道交汇处，永兴大道，项目出行非常方便，公交可乘坐603、55路；
关于环境：中海碧林湾东侧西侧南侧绿化带、东侧北侧河道的围合使整个社区的私密性及外围建筑的绿化水平得到极大地提高，另外，紧邻小区东侧，拥有科技城环湖延伸而来的大面积景观水系，未来将给予业主的视野享受；
关于学校：目前的学区为南通实验小学，启秀市北校区选址就在中海碧林湾旁边。
中海碧林湾的出现可以说得上是刚需购房者的福音，性价比非常高。首先，中海是知名房企，房子的质量口碑都过硬；其次，启秀中学市北校区的选址就在碧林湾旁边，中海碧林湾近期的成交也因此大幅上涨。
交通出行图
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周边配套图
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均价：5600元/平
销售动态：新城香溢紫郡一期C【书香郡】即将推出，推出户型为95-145平户型，新样板间已公开，认筹5000享30000，6月5日参加房天下看房团，届时所有在售房源，当场认购立减5000元。
| 新城香溢紫郡基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 港闸区城北 | |
| 收房时间 | 2016年4月份已交房 | 开发商 | 南通新城创置房地产有限公司 | 开盘时间 | 2016年3月12日9号楼洋房已开盘，共72套 | |
| 户型 |
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推荐理由
1、交通位置得天独厚：靠近火车站，妈妈再也不用担心赶不上火车了！出门就立即上高架，到市中心畅通无阻，快捷方便生活。
宁启高铁的开通，到南京只要2个多！
2、优质的教学资源：新城香溢紫郡学区是实验小学，已有266年历史是南通历史悠久的院校，厚实的学术底蕴、丰润的文化背景、严肃的教学之风，给你孩子好的教育。
启秀中学北校区落户港闸，升学有保障！
3、享房天下700元现金。
交通出行图
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周边配套图
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价格：均价12500元/㎡
动态：中南世纪花城非毛坯大宅48号楼，户型面积约129-165平米，预计2016年12月交付。本次开盘均价约12500元/㎡，之后价格预计会上调。
| 中南世纪花城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价12500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 崇川区新城 | |
| 收房时间 | 预2016年12月48#交房 | 开发商 | 南通中南世纪花城投资有限公司 | 开盘时间 | 2015年11月29日三期40号楼加推 | |
| 户型 |
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交通出行图
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周边配套图
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价格：均价8000元/㎡
动态：华润中心·悦锦湾一期、二期清盘，所剩房源不多。目前三期万象府火爆认筹，面积95、115、135m2，均价8000元/平。
| 华润中心·悦锦湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 港闸区城北 | |
| 收房时间 | 预计2016年底交付3#5#7#12# | 开发商 | 华润置地（南通）发展有限公司 | 开盘时间 | 2015年9月18日5号楼开盘 | |
| 户型 |
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笔者点评：
1、位于北大街中央地段，交通枢纽处，驱车至火车站、南大街，兴东机场非常迅速。随着沪通高铁的动工，未来快速抵上海，锋速出行。
2、华润中心自带购物中心“万象城”，还有真冰滑冰场、IMAX影院、精品超市等，老人小孩均可满足需求。
3、户型88-144㎡不等，适合各种人群的需求。
4、由于自带商配，潜力无限！随着北大街的不断发展，未来上升空间无限。
交通出行图
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周边配套图
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